שלוש תוכניות של אורון אושרו להפקדה

על רקע המציאות הביטחונית בישראל והצורך הגובר במרחבים מוגנים בבנייני מגורים, שלוש תוכניות להתחדשות עירונית שמקדמת חברת אורון נדל״ן אושרו לאחרונה להפקדה בוועדות התכנון בשלוש ערים: הוד השרון, נתניה ויבנה. התוכניות כוללות פינוי של 124 יחידות דיור ישנות והקמה של 458 יחידות דיור חדשות במקומן, כחלק ממיזמי התחדשות עירונית בשכונות ותיקות.

הפרויקטים צפויים לכלול בנייה מודרנית עם מרחבים מוגנים תקניים בכל דירה, לצד שדרוג ניכר של המרחב העירוני. הפרויקטים ממוקמים ברחוב מגדיאל בהוד השרון, ברחוב משולם ראט (טוברוק) בנתניה וברחוב האלון ביבנה, והם חלק ממגמת ההתחדשות העירונית המתרחבת בערים רבות בישראל.

נתניה: מתחם משולם ראט (טוברוק)

התוכנית בנתניה נמצאת ברחוב משולם ראט 17-21, סמוך למתחם בנייני הממשלה ועל ציר התנועה המרכזי של רחוב בן צבי. בפרויקט צפויות להתפנות 44 יחידות דיור קיימות, ובמקומן מתוכננת הקמה של 159 יחידות דיור חדשות. הבינוי העתידי כולל שני מבנים, האחד בן כ־30 קומות והשני בן כ־10 קומות.

לצד המגורים מתוכננים שטחים ציבוריים וגן ילדים, כחלק מפיתוח סביבתי רחב יותר של המתחם. מיקומו של הפרויקט בסמיכות למוסדות ממשלה, לצירי תחבורה מרכזיים ולמרכז העיר, מעניק לאזור פוטנציאל פיתוח רב.

הוד השרון: רחוב מגדיאל

פרויקט נוסף שאושר להפקדה נמצא ברחוב מגדיאל 55 בהוד השרון, בלב שכונת מגדיאל ההיסטורית, אחת השכונות הוותיקות בעיר. 32 יחידות דיור קיימות יפונו, ובמקומן מתוכננות להיבנות 97 יחידות דיור חדשות.

גם בפרויקט זה מתוכנן בינוי של שני בנייני מגורים: האחד בן 12 קומות ופונה לדרך מגדיאל, והשני בן 10 קומות ופונה לרחוב רעות. הרחוב נכלל בשנים האחרונות במספר יוזמות של התחדשות עירונית וצפוי להיות אחד מצירי ההתחדשות המרכזיים בעיר.

יבנה: רחוב האלון

התוכנית השלישית נמצאת ברחוב האלון 1-7 ביבנה. בפרויקט צפויות להתפנות 48 יחידות דיור קיימות ולהיבנות במקומן 202 יחידות דיור חדשות.

הבינוי המוצע, שטרם נקבע באופן סופי, כולל שני מבנים בני 26 ו־21 קומות מעל חזית מסחרית ומבנה ציבורי לשני גני ילדים בקומת הקרקע. הפרויקט הוא חלק מתוכנית רחבה להתחדשות שכונות ותיקות בעיר יבנה, ובמסגרתה צפויים בניינים ישנים באזור להתחלף במגדלי מגורים חדשים ולהוסיף מאות יחידות דיור.

המתחם מצטרף לפרויקט אחר שמקדמת החברה ברחוב האלון 17-23 בעיר, הנמצא כיום בשלב מתקדם לקראת היתר בנייה וצפוי לצאת לביצוע בחודשים הקרובים ולכלול 120 יחידות.

גל קסטל, מנכ״ל אורון נדל״ן: "הפרויקטים הם תוצר של שנים ארוכות של מסע ארוך ועבודה קשה של עובדי חברת אורון. המציאות הביטחונית בישראל בשנים האחרונות ממחישה עד כמה ההתחדשות העירונית אינה רק מהלך תכנוני או נדל״ני אלא גם צורך בטיחותי של ממש. אנו שמחים שנצליח לשפר את רמת הביטחון האישי ואת איכות החיים של הדיירים שלנו, שאותם אנחנו מלווים פרק זמן לא קצר."

הדמיה: אורון נדל"ן