YBOX נדל"ן תבנה בנייני מגורים בדרך השלום בתל אביב

YBOX נדל"ן, חברה ציבורית העוסקת בייזום פרויקטים למגורים, בהתחדשות עירונית ובתחומי הנדל"ן המניב למשרדים, למלונאות ולמסחר, התקשרה עם בעלי דירות לביצוע פרויקט פינוי-בינוי בדרך השלום בתל אביב. החברה תבנה 56 יחידות דיור חדשות בשלושה בנייני מגורים בני 6 קומות כ"א, קומת גג, קומת קרקע ולפחות שתי קומות חניה תת-קרקעית בשטח כולל של 6,500 מ"ר.

מדובר על קרקע בשטח של כ-2,500 מ"ר ברחוב דרך השלום 24 בתל אביב, שעליה נמצאים כיום שני בניינים ישנים בני 3 קומות ובהם 24 יחידות דיור. חברת YBOX התקשרה בהסכמי פינוי-בינוי עם כ-71% מבעלי הדירות - הרוב הדרוש בחוק לקידום הפרויקט. החברה הגישה בקשה להיתר בנייה.

שטחה הממוצע של יחידת הדיור החדשה שתשווק בפרויקט הוא 90 מ"ר. להערכת החברה, היקף ההשקעות הצפויות בפרויקט הוא 90 מיליון שקל. בכוונתה לממן את הקמת הפרויקט באמצעות התקשרות בהסכם ליווי עם גורם מממן והעמדת הון עצמי. חברת YBOX תישא בכל העלויות של הפרויקט, בכלל זה דמי שכירות לדיירים המתפנים ממועד פינויים ועד למסירת הדירות, וכן העמדת ביטחונות, בכללן ערבויות בנקאיות.

לדברי יוסי תורג'מן, מנכ"ל YBOX נדל"ן, "נפעל ליצירת פרויקט יוקרתי ואיכותי, בתכנון מודרני וחדשני. הפרויקט מצטרף למתחמי התחדשות עירונית גדולים שמקדמת החברה בעיר תל אביב בפרט ובגוש דן בכלל."

פרויקט דרך השלום של חברת YBOX. הדמיה: סטודיו 84