תשלום על עבודות בינוי ותשתית להקמת בניינים
חברת הבנייה אפקון בניה המתמחה בביצוע פרויקטים הנדסיים מורכבים ואינטגרטיביים, הגישה תביעה על סך 57 מיליון ש"ח נגד חברת הבנייה אשדר, חברה יזמית בתחום המגורים מקבוצת אשטרום, מחברות הבנייה הגדולות בישראל.
בכתב התביעה שהוגש לבית המשפט המחוזי בת"א נאמר, כי אשדר הזמינה מאפקון עבודות בינוי, תשתית ופיתוח להקמת חמישה בנייני מגורים, לרבות מרתפים תת-קרקעיים ושטחים ציבוריים בפרויקט פינוי-בינוי ברחוב התמר ביהוד-נווה מונסון, בתמורה למחיר כולל ומוסכם מראש.
לדברי אפקון, עניינה של התביעה הוא בתמורה המגיעה לה בגין העבודות שביצעה להקמה ומסירה של חמשת הבניינים האמורים, לרבות עבודות חוזיות ועבודות חריגות שלא יכולה להיות מחלוקת שמגיעה לה תמורה בעדן.
עוד טוענת אפקון, כי מגיע לה פיצוי נוסף בגין עיכובים שנוצרו בשל מחדלי אשדר שגרמו איחור של שנה בסיום העבודות יחסית למועד החוזי. כמו כן הסכום שתובעת אפקון כולל רכיב של השבה מלאה של קיזוזים חסרי תום לב שקיזזה אשדר, בהיקף של מיליוני ש"ח, מחשבונות הביניים שהוגשו לה, בתואנה מופרכת ומקוממת של איחור במסירת הדירות בשלושה מבין חמשת הבניינים.
כל זאת לדברי אפקון שעה שאשדר איחרה באיחור עצום להגיש בקשות לשינוי היתרי הבנייה המקוריים בהיתרי בנייה חדשים ומתוקנים. הבר הביא לקבלת היתרי הבנייה החדשים באיחור עצום, מעבר ללוח הזמנים החוזי שבין הצדדים, נוסף לשלל איחורים נוספים שלה בהגשת תוכניות ביצוע.
לדברי אפקון, במהלך ביצוע הפרויקט ביצעה אשדר שינויים מהותיים בתוכניות הבנייה של הבניינים, והוסיפה לתכולה המקורית של הפרויקט עבודות רבות חריגות ונוספות שלא נכללו בהסכם. שינויים נרחבים אלה הצריכו קבלת היתרי בנייה מתוקנים וחדשים המותאמים לשינויים המהותיים שנעשו בתכולת העבודה. ההיתרים האלו ניתנו חודשים רבים לאחר המועד שנקבע בין הצדדים לסיום העבודות ולקבלת טופסי אכלוס לבניינים, וגררו עיכוב - באחריותה הבלעדית של אשדר - של המועד המקורי לסיום העבודות.
בתביעה נאמר, כי כה חסרת תום לב הייתה התנהלותה של אשדר, עד כי היא סירבה לבדוק את החשבונות הסופיים שהוגשו לאישורה בחודש ספטמבר 2022, לא דנה בהם ונותרה חבה לאפקון סכום עצום.
