הופקדה תוכנית ענק למתחם בן צבי-כצנלסון ביהוד-מונוסון

התוכנית להתחדשות עירונית שבמסגרתה יתקיים פינוי-בינוי במתחם בן-צבי-כצנלסון ביהוד-מונוסון יוצאת לדרך. הוועדה המחוזית מרכז הפקידה את התוכנית, המבוצעת על ידי חברת ICR בשיתוף פעולה מלא של עיריית יהוד-מונוסון.

התוכנית כוללת הריסה ופינוי של כ-320 יח"ד לטובת בניית 1,083 יח"ד חדשות ב-16 בניינים בני 15-6 קומות. חלקה של ICR בפרויקט הוא 894 יח"ד. מתוך 1,083 יחידות הדיור, 192 הן יח"ד קטנות (בגודל של 55 מ"ר) ו-1,200 מ"ר מיועדים לשטחי מסחר, כ-14,000 מ"ר מיועדים למבני ציבור וכ-2.6 דונם יוקדשו לשטח ציבורי פתוח המתוכנן במרכז המתחם.

התוכנית ממוקמת בצומת הרחובות כצנלסון ומוהליבר. רחוב כצנלסון עתיד לשמש ציר רוחב מרכזי בעיר, ויתחבר מזרחה עד כביש 40 כחלק מהקמת שכונת "מגשימים" החדשה.

אמנון סעד, ראש העיר יהוד-מונוסון: "הצבתי בראש סדר העדיפויות העירוני את קידום התוכניות להתחדשות עירונית. זאת כדי להבטיח את איכות החיים של התושבים בעיר מתחדשת ומתקדמת. הפרויקט המדובר במתחם בן צבי-כצנלסון הוא תוצאה של השקעה וחשיבה מרובות, שנועדו לתת מענה הן בהיבט התחבורתי והן בהיבט של בנייה חדשנית בסטנדרטים גבוהים המבטיחים איכות חיים ובטיחות.

"יצרנו חיבורים ושיחות עומק כדי להרחיב את שיתופי הפעולה עם הגורמים הרלוונטיים. הגישה תורמת להתנעה במהירות של הפרויקט ומבטיחה את הישארות הדור הצעיר בעיר."

מורדי שבת, מנכ"ל ICR: "חברת ICR שמה לה ליעד להיות פעילה באזורי ביקוש הן בעולמות ההתחדשות העירונית והן בפרויקטים יזמיים מבטיחים בעלי נגישות תחבורתית מצוינת. אנו מאמינים בעיר יהוד שנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות ומושכת אליה אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית. הפרויקט החדש, שבו ICR תקדם הקמה של 894 יח"ד מתוך כל הדירות, גדול וחשוב, ויכלול תמהיל מגוון של יחידות קטנות המיועדות לזוגות צעירים לצד דירות פנטהאוז מרווחות למשפחות ושטחים משותפים לרווחת הדיירים. כל אלה תואמים באופן מלא את תפיסת העולם של ICR לחוויית מגורים הוליסטית."

ההכנסות צפויות לחלקה של ICR בפרויקט: 1.5 מיליארד ש"ח.

התוכנית היא חלק מתהליך התחדשות עירונית של האזור. היא משלימה את ההתחדשות של הרחובות כצנלסון ומוהליבר המרכזיים בעיר יהוד, ומאפשרת הקמה של שדרות עירוניות פעילות הכוללות מסחר, מדרכות רחבות ומוצלות ותחבורה ציבורית המשרתת אותם. התוכנית נערכה בשיתוף פעולה מלא עם עיריית יהוד וקיבלה את ברכת הוועדה המחוזית, אשר ציינה את חשיבותה ותרומתה לחידוש העיר ולהגדלת מלאי יחידות הדיור החדשות בה.

התוכנית נערכה על ידי משרדי האדריכלים סטודיו MA ואדריכל דודי גלור.

פרויקט יהוד מונוסון ICR. הדמייה: אלכס לובימוב