ICR נכנסת לפעילות בחולון

חברת ICR ישראל קנדה ראם מגורים, הודיעה כי אושרה להפקדה בוועדה המקומית תוכנית להתחדשות עירונית שהחברה מקדמת ברחוב רבי עקיבא בחולון, בהיקף של 492 יח"ד. התוכנית של ICR, במתווה של פינוי-בינוי, מתפרסת על שטח של 23 דונם, עם זכויות בנייה של כ-58 אלף מ"ר אשר ישלבו בנייה גבוהה בשילוב מרקמי. התוכנית כוללת הריסה ופינוי של 156 יח"ד ב-13 בניינים ישנים, ובמקומם תבנה החברה מגדל מגורים בן 27 קומות ו-11 מבנים של 6 עד 9 קומות, בסך הכול 492 יח"ד.

מתוך הדירות שייבנו, 336 ישווקו על ידי ICR והשאר הן דירות תמורה לדיירים. בפרויקט החדש תמהיל מגוון של דירות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים לצד דירות גן ופנטהאוזים מרווחים, וכן שטחים משותפים לרווחת הדיירים בהתאם לתפיסת העולם של ICR לחוויית מגורים הוליסטית. כמו כן יוקצה שטח מסחרי של 520 מ"ר לאורך רחוב בר כוכבא וכחמישה דונם שטחי ציבור.

מורדי שבת, מנכ"ל ICR: "חברת ICR ביססה את מעמדה כשחקנית מפתח בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, וממשיכה לקדם מתחמי התחדשות עירונית ברחבי הארץ. ICR גאה לקדם ולפתח מתחם התחדשות עירונית ממשי בחולון, מהערים הגדולות והאיכותיות בגוש דן, הנהנית מצמיחה וממערכת חינוך איכותית, המושכת אליה אוכלוסייה רבה. המתחם הזה הוא הסנונית הראשונה בדרך למתחמים נוספים בעיר."

הפרויקט ממוקם במתחם הרחובות רבי עקיבא 15-3/בר כוכבא 5-3 בחולון. השכונה שקטה ואינטימית, שלא עוברים דרכה צירי תחבורה ראשיים, אך היא סמוכה לרחובות ראשיים, בהם שדרות ירושלים שבו צפוי לעבור הקו הירוק של הרכבת הקלה. הפרויקט נבנה סביב גן ירוק גדול שקיים בשטח ומורחב יותר במסגרת התוכנית, לשימוש תושבי השכונה החדשה. רוב הפרויקט כולל מבנים מרקמיים נמוכים אשר ישמרו על האופי האינטימי של השכונה.

בסביבת התוכנית מתוכננים מתחמי מגורים נוספים שייבנו צמוד לפרויקט ולצד אזור תעשייה שכבר פועל במקום. תכנון הפרויקט מתחבר לסביבתו ומייצר שבילי הליכה המשכיים, שבילי אופניים המשכיים ועוד.

משרד האדריכלים: קיסלוב קיי אדריכלים, משרד עורכי הדין שמלווה את בעלי הדירות הוותיקות: אומיד ושות', משרד עורכי דין.

פרויקט ICR ברחוב רבי עקיבא בחולון. הדמיה: אלכס לומינוב