שווקה בהצלחה קרקע במתחם לבניית 424 יח"ד במסלול "דיור במחיר מטרה" במתחם הבננה בנתניה
8 הצעות הוגשו למכרז רשות מקרקעי ישראל בנתניה בו שווקה בהצלחה קרקע במתחם הבננה בנתניה, לבניית 424 דירות, מהן 339 במחיר מטרה ו-89 בשוק החופשי. על הקרקע ישולם לרמ"י כ-86,111,110 שקלים (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).
הדירות יימכרו בהנחה של 27% ממחיר דירה בשוק החופשי:
- מחיר התחלתי לדירה 1,487,000 שקלים;
- אומדני המחירים לזכאים בדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":
- מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר -1,487,000 שקלים;
- מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר -1,725,000 שקלים;
- מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר -2,042,000 שקלים;
*כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה
המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'אזור נופש הבננה' המתפרשת על כ-935 דונם במזרח העיר, בצמוד לשכונת עמליה ונאות גנים הוותיקות ושכונת קריית השרון מדרום.
| מתחם | שטח במ''ר בערך | מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה | מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי | סה"כ הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ) | מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) | גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח | שווי מ''ר בנוי עיקרי בש''ח (ללא מע''מ) | סכום זכיה | שם זוכה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 6,118 | 67 | 17 | 25,524,899 | 1,742,040 | 2,552,000 | 13,538 | 16,777,180 | עמרם אברהם חברה לבניין בע"מ |
| 108 | 8,512 | 127 | 32 | 42,318,572 | 1 | 5,236,000 | 14,671 | 38,555,555 | גינדי ישראל 2010 בע"מ |
| 109 | 9,198 | 145 | 36 | 47,363,807 | 1 | 6,029,000 | 14,670 | 47,555,555 | גינדי ישראל 2010 בע"מ |
שכונת המגורים הינה בהיקף של כ-3,497 יח"ד ובהן דירות קטנות ודיור מיוחד. הבינוי בשכונה מאופיין במבני מגורים בני 6-9 קומות בבנייה מרקמית ברחובות בעלי חזיתות רציפות המשולבים ברבי קומות. השכונה כוללת שטחים למגורים משולבים עם מוסדות ציבור ושטחי מסחר, מבנים למוסדות ציבור, תיירות ונופש, מסחר ותעסוקה, תשתית דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.
שכונת המגורים החדשה במזרח נתניה. הדמיה: דורון צוף זילברברג אדריכלים
