התרשלות בביצוע עבודות באתר
החברה הקבלנית ששט בבעלות שלמה (סמי) טובול ממבשרת ציון, נתבעת לשלם 3.2 מיליון ש"ח לחברה האדריכלית ירון עזרן אדריכלים מירושלים, העוסקת בתכנון אדריכלי ובביצוע של מיזמי בנייה יוקרתיים.
לדברי התובעת, היא נשכרה לתכנן ולבצע פרויקט בנייה יוקרתי ברחוב הנביאים בירושלים, ולצורך ביצוע עבודות הבנייה בפרויקט התקשרה עם הנתבעת בהסכם קבלן פאושלי, הכולל מנגנונים ברורים להעברת תשלומים ולאישור עבודות נוספות.
בשלב מסוים נקלעה הנתבעת לקשיים כלכליים, ועל רקע זה החלה להתרשל בביצוע העבודות באתר ולבנות באיכות ירודה ביותר. כמו כן נטען בכתב התביעה, הנתבעת החליטה לנסות להוציא מהתובעת כספים נוספים שלא כדין בתואנת שווא שלפיה ביצעה עבודות נוספות מעבר לאלו שהוזמנו במסגרת ההסכם שנכרת איתה, תוך התעלמות מוחלטת מהמנגנון שנקבע לאישור עבודות נוספות. לדברי התובעת, מטבע הדברים היא דחתה את דרישות התשלום המופרכות.
לטענת התובעת, בניסיון להפעיל עליה לחץ כדי לקבל תשלומים שאינם מגיעים לה, האטה הנתבעת במכוון את קצב העבודות בפרויקט והפסיקה לשלם לקבלני משנה אשר העסיקה בפרויקט. כמו כן החל הנתבע שלמה טובול, בעליה של חברת ששט, לטעון באוזני אותם קבלני משנה, כי התובעת חייבת לו כספים רבים, ופגע בכך במוניטין שלה.
בתביעה נטען, כי ההתנהלות הסחטנית של הנתבעת גרמה לקבלני משנה לסרב להשלים את עבודותיהם וכן גרמה עיכובים גדולים בהשלמת הפרויקט. בשל כך עמדה התובעת בפני סיכון גבוה להפרת ההתחייבויות שנטלה על עצמה כלפי מזמין העבודה.
עוד נטען בכתב התביעה, כי הנתבעת אף איימה להפסיק לחלוטין את העבודות באתר ככל שדרישותיה הכספיות לא ייענו, וסירבה להעביר לתובעת תעודות ואישורים שנמצאים בידה ונוגעים לביצוע העבודות, זאת בניגוד להוראות ההסכם ועל אף שמסמכים אלה דרושים לצורך הליכי רישוי בפרויקט.
לדברי התובעת, לנוכח כל האמור, היא נאלצה להודיע לנתבעת על סיום עבודתה וסילוק ידה מאתר הפרויקט בהתאם להוראות ההסכם שנכרת ביניהן. התובעת גם נאלצה לשלם לחלק מקבלני המשנה של הנתבעת, לשכור בעלי מקצוע אחרים לשם השלמת העבודות אשר לא הושלמו ולתקן על חשבונה ליקויים רבים שנותרו בעבודותיה של הנתבעת באתר. מכאן עניינה של תביעה זו.
בית המשפט המחוזי בירושלים מתבקש לחייב את הנתבעת לשלם לתובעת סך של 3.2 מיליון ש"ח, מתוכם 2.35 מיליון ש"ח עלות תיקון הליקויים והשלמת העבודות החסרות שהותירה בפרויקט.
