סירוב לתת רישיון עסק למחלבות גד

בית המשפט המחוזי מרכז-לוד דחה לאחרונה עתירה שהגישה מחלבות גד לביטול החלטת ראש רשות רישוי עסקים במועצה האזורית עמק חפר, לסרב לתת רישיון עסק למחלבה שהיא מפעילה בשטח של 472 מ"ר במושב בית יצחק שבשרון.

בליבת הסירוב מצוי היעדרו של אישור הנדסי לפעילות המחלבה. לדברי מחלבות גד, סירוב זה לוקה בחוסר סבירות קיצוני, מפר זכויות בסיסיות שלה ועומד בסתירה לפסק דין מוסכם שניתן בהתדיינות קודמת שהתנהלה בין הצדדים.

מחלבות גד טענה בעתירתה, כי יש לחייב את מהנדס המועצה האזורית ואת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה עמק חפר להנפיק את האישור ההנדסי לצמיתות, ולמצער לתקופה של 48 חודשים, כדי לאפשר לה להעתיק את פעילותה למקום אחר.

בתגובה לעתירה טענה המועצה האזורית עמק חפר - רשות הרישוי, כי הפעילות במקרקעין אינה מתיישבת עם צו שיפוטי שנכנס לתוקף בסוף חודש אוגוסט 2023, ומכוחו נאסר השימוש במבנה שבמקרקעין. בנסיבות אלה, רשות הרישוי מנועה לתת רישיון עסק למחלבה.

השופט אורן שוורץ ציין בפסק דינו, כי במועד הגשת בקשתה של מחלבות גד למתן רישיון עסק, הייתה הפעילות במקרקעין בניגוד לדיני התכנון והבנייה, ולפיכך מהנדס הוועדה היה מחויב לסרב הנדסית לבקשה בהתאם לחוק רישוי עסקים. השופט השתכנע, כי אין עילה להתערבות בהחלטת מהנדס הוועדה המקומית שלפיה המשך השימוש משמעו פגיעה מהותית בתכלית דיני התכנון והבנייה, וממילא אין הצדקה להתערבות בהחלטת רשות רישוי עסקים שלא לתת למחלבות גד רישיון עסק בנסיבות אלה.

לדברי השופט, אין למחלבות גד היתר לשימוש שאינו תואם את היתר הבנייה הנעשה במקרקעין לייצור ואחסון של גבינות בהיקף כה גדול.

העתירה נדחתה ומחלבות גד חויבה בהוצאות בסך 10,000 ש"ח.

מחלבות גד. צילום: יח״צ