הפחתת עובש בתעשייה ובבניינים
החורף מאחורינו, וזה הזמן להתחיל להתמודד עם הנזקים שלו. בכל חורף עולה הסיכון לדליפות ולהצפות במתחמי דירות, בנכסים מסחריים ותעשייתיים ובמבני ציבור. מבנים רוויים במים הם כר פורה להתפתחות עובש, שעלול לגרום בעיות בריאותיות חמורות ונזקים מבניים. אמצעים יזומים עשויים לסייע במניעה, בזיהוי ובהסרה של עובש לפני שהוא נעשה בעיה יקרה הן בבניינים והן בעסקים.
מתי עובש מתפתח? עובש מצריך מים, מזון ולחות כדי לצמוח. מים עשויים לחלחל לחומרי בניין כגון קירות גבס, טיח, עץ, בטון ובד, ולהפוך אותם למקורות מזון לעובש. מקורות נפוצים לחדירת מים הם בעיות יסוד, נזילות בגג, נזקי סערה, צנרת דולפת ובעיות HVAC. עובש משגשג בסביבות חשוכות, חמות ולחות כגון עליות גג, מרתפים וחדרי רחצה.
גילוי מוקדם של עובש חיוני למניעת סיכונים בריאותיים ותהליכי ריפוי יקרים. סימני האזהרה הם ריח מעופש, כתמים שחורים, כתמי מים וחומרי בניין מעוותים. תסמינים בריאותיים של חשיפה לעובש הם כאבי ראש, לחץ בחזה, צפצופים, התעטשות, שיעול וגירויים בעור. אפילו בעיות קלות כגון ברז דולף או שימוש מוגזם במים בזמן הניקוי עלולות להביא לצמיחת עובש.
הדרך האמינה ביותר לאיתור עובש היא בדיקת איכות אוויר על ידי חברה מקצועית לסילוק עובש. הבדיקות מנתחות רמות ומינים של עובש, ומספקות הבנה ברורה של הזיהום.
שיטות מסורתיות להסרת עובש הן כימיקלים מזיקים המטפלים רק בעובש על פני השטח ועלולים להביא להתרבות נבגים רבה יותר. גישה בת-קיימה יותר היא שימוש באנזימים טבעיים המפרקים עובש, מסירים את הזיהום ומונעים שחרור נוסף של נבגים. פתרונות האנזים האלו מיושמים באמצעות ערפל, המאפשר להם לחדור לאזורים קטנים וקשים לגישה בבטחה וביעילות.
כדי למנוע התפרצויות עובש עתידיות, מנהלי מיתקנים צריכים לפעול לפי האסטרטגיות האלו:
- לבדוק באופן קבוע מקורות של חדירת מים בנכס כגון בעיות בגג.
- לשמור על רמות לחות בתוך הבית בין 30% ל-50% באמצעות מסיר לחות ומאווררים.
- להתקין מאווררים באמבטיה ופתחי אוורור בעליית הגג כדי להסיר לחות.
- להשתמש בחומרי בנייה עמידים לעובש כגון פורצלן.
- להפעיל מסיר לחות ומגרד אוויר כדי להסיר לחות ונבגי עובש מהאוויר.
- להנהיג בדיקות עובש שנתיות עם חברה מקצועית.
בעלי נכסים צריכים לחנך את הדיירים שלהם לגבי מניעת עובש. הבנה כיצד עובש גדל ומתפשט עשויה לעזור לכולם לשאת באחריות לשמירה על סביבה בריאה.
