לא רק בנייה ירוקה אלא גם הריסה ירוקה

קבוצת תדהר, קבוצת אקרו וקיו נדל"ן, השותפות בפרויקט "מתחם המגורים בזל", פרויקט ההתחדשות העירונית היוקרתי והמשמעותי ביותר בצפון הישן של תל אביב חברו לעמותת JUST A SECOND ובשיתוף פעולה ראשון מסוגו בישראל, משיקות את הפיילוט החדשני 'אוצרותמ"א', שמטרתו להוביל שינוי בתהליכי פינוי של בניינים לפני שלב ההריסה.

מתוך תפיסה חברתית וסביבתית חדשנית של קידום קיימות, היזמיות שמו לעצמן למטרה להיות נושאות הדגל של התחדשות עירונית המתחשבת בסביבה ובאדם, כבר משלב פינוי הבניינים.

בשיתוף עם עמותת JUST A SECOND, החברות הופכות את החזון למציאות, ומקדמות כלכלה מעגלית וחיסכון שינוע והטמנה. לפני תהליך הריסת הבניינים הישנים, חברי העמותה פנו לבעלי הדירות במטרה לאסוף פריטי ריהוט ואלמנטים ייחודיים, זאת בנוסף לאלמנטים ממרחב הפרויקט ומהמתחמים המשותפים כגון: אופניים, מזגנים, מעקות, דלתות, צינורות ועוד.

לאחר האיסוף, חלק מהפריטים עברו לאמנים ישראליים ולמעצבים המתמחים בתחום העיצוב בשימוש חוזר, ובתהליך מיון ומיחדוש יוצרים מהם אוצרות חדשים. פירטי העיצוב הללו יחד עם האלמנטים שנאספו, יוצגו בתערוכה ויועמדו למכירה בגלריה, כשהרווחים יופנו לטובת סיוע נפשי ללוחמות וללוחמים - לעמותת "בשביל המחר".

כיום, אין בישראל חברת בנייה/נדל"ן הלוקחת על עצמה לבצע פרויקטים של תמ"א באופן המתחשב בהשלכות האנושיות, החברתיות והסביבתיות הכרוכות בהריסת בנייני התחדשות עירונית, המציפה את רחובות הערים בישראל. פרויקטים אלה, המהווים סימן לצמיחה דמוגרפית וכלכלית, מייצרים בה בעת עומס סביבתי וחברתי כבד.

תהליכי ההתחדשות העירונית מייצרים כמויות גדולות מאד של אשפה מסוגים שונים, בין היתר כ-300 אלף טונות בשנה של אשפה גושית, לה אנו קוראים "אוצרותמ"א". מדובר באלפי טונות של ציוד שניתן לעשות ממנו שימוש חוזר ע"י תיקון ומיחדוש, בהינתן מדיניות, לוגיסטיקה והקצאת המשאבים המתאימים. עלות הטמנת הפסולת, בתהליך פינוי בפרויקט ההתחדשות העירונית, עולה ליזמים בישראל מעל ל-90 מיליון ₪ בשנה. עלויות אלו יכולות להתקזז באמצעות שימוש חוזר ולהתגלגל ישירות לכיס הצרכן.

מיזמיות הנדל"ן (קבוצת תדהר, אקרו וקיו נדל"ן) נמסר: "אנו שמחים על שיתוף הפעולה עם עמותת JUST A SECOND וגאים להוביל מהפכה של קידום קיימות בפרויקטים של התחדשות עירונית. פרויקט 'מתחם בזל' הוא פרויקט מגורים שנבנה בסטנדרט הגבוה ביותר, עם תכנון מושקע ומפרט רחב, המאפשרים לנו להבטיח את המוצר האיכותי ביותר, חוויית מגורים ייחודית, וחיים טובים , בטוחים ובריאים יותר".

מעמותת JUST A SECOND נמסר: "מודות ליזמיות הנדל"ן על ההזדמנות להוביל חזון חדשני בתחום הפירוק הסלקטיבי וקידום הזדמנויות של שימוש חוזר. העמותה פועלת להניע מהלכים מערכתיים לשינוי ההתייחסות לחומרים וחפצים שכבר קיימים בסביבה, לעודד עיצוב ומעצבים.ות מקומיים היוצרים מהקיים. כל האלמנטים שאנחנו אוספים, מתקנים ומחדשים יונגשו לציבור במחירים נגישים. ניתן יהיה להתרשם וגם לרכוש מתוצאות הפיילוט בבית המכולות בנמל יפו מאמצע אוגוסט ועד סוף אוקטובר 2024".

מעצבת: קרן אטאס "רוטא" - מבחנת השרשה מגנטית מפסולת תעשייתית. צילום: קרן אטאס

מעצב: דניאל ניסים וניר רייכקינד "woodpecker" - ספסל מחלקי משקופים. צילום: ליאור ניר

מעצב: הדר פרץ "tamroorim" - ריהוט מתמרורים שיצאו מתפקוד. צילום: גלעד רוזנברג

מעצבת: מאיה גל. ריהוט ממוחדש. צילום: קלי בו ציון

מעצב: איל פומרנץ "pvc papi" - אגרטלים מעודפי צינורות בניין