מכרז חדש להקמת שני מתחמי לינה תיירותית בפארק היין, זכרון יעקב
רשות מקרקעי ישראל מייעדת 3 מגרשים (ב-2 מתחמים) באזור פארק היין בזכרון יעקב עבור תיירות ומלונאות. מגרש מספר 10.1 מיועד לכ-48 יחידות אכסון מלונאי מיוחד, ומגרש 10.2 מיועד לכ-67 יחידות אכסון מלונאי מיוחד גם הוא. הם ישווקו כמתחם אחד (סה"כ 115 יחידות אירוח); בנוסף, המתחם השני שישווק הוא מגרש 13.1, המיועד לכ-150 יחידות אירוח. סה"כ ישווקו במסגרת המכרז כ-265 יחידות אירוח, בהתאם לתקנים הפיזיים שקבע משרד התיירות.
| מתחם | מגרש | יעוד | שטח מגרש במ"ר לפי מדידה /לפי תב"ע | שטח עיקרי | סה"כ שטחי שירות | סה"כ שטח בניה במגרש | מס' יח"ד |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.1 | אזור תיירות א מיוחד | 6,582 | 3,949.20 | 2,632.80 | 6,582 | 48 יחידות הארחה |
| 10.2 | אזור תיירות א מיוחד | 8,815 | 5,289 | 3,526 | 8,815 | 67 יחידות הארחה | |
| 2 | 13.1 | אזור תיירות ב | 13,371 | 8,022.60 | 5,348.40 | 13,371 | 150 יחידות אירוח |
בתיאום עם משרד התיירות ומנהלת הפארק, הזוכים במגרשים 10.1 ו-10.2 (מתחם 1), יוכלו להגדיל את מספר היחידות ב-30%, ובתנאי שיישמרו האופי והוראות הבניה שנקבעו בתוכנית. כמו כן ניתן יהיה להמיר את האכסון המלונאי המיוחד למלון, בתנאי שלא ישונו הוראות הבנייה שנקבעו בתוכנית המאושרת.
במגרש 13.1 יתאפשר, בתיאום עם משרד התיירות ומנהלת הפרויקט, להגדיל את מספר יחידות הארחה ב-20%.
המיזם הוא חלק מתוכנית ש/656 המייעדת את השטח לאזור תיירות משולב - פארק יין לצד שטחים פתוחים ציבוריים ופרטיים. מתחם פארק היין משתרע על שטח כולל של כ-606 דונם, כאמור, בזכרון יעקב. לצד 265 חדרי מלון/אירוח, כוללת התוכנית גם כ-200 יח"ד למגורים שבנייתם בעיצומה, שטחי תעשייה ומלאכה בעלי אופי תיירותי בתחום היין ומוצריו, מבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים לרווחת ציבור המבקרים והנופשים.
רמ"י מקדמת תכנית חדשה בייעודים של תיירות, תעשיה קלה, מלאכה ומסחר ביותר ממחצית שטח תוכנית ש/656, שהוחלט בוועדה המחוזית חיפה להפקידה. מטרת התוכנית היא להרחיב מסדרון אקולוגי הקיים באזור. לאחר אישור התוכנית תשווק יתרת המגרשים בפארק היין לתיירות, תעשיה קלה, מלאכה ומסחר.
שר התיירות חיים כץ: "היין הישראלי עשה לעצמו, בצדק, שם עולמי. הביקוש לתיירות היין נמצא בעלייה מתמדת והמשרד עוסק בקידום הענף בזירה המקומית והבינלאומית. פעילות היקבים מכניסה למדינה כמיליארד שקלים בשנה ותורמת ביצירת מקומות תעסוקה בפריפריה. שדרוג חווית התייר בתחום היין יחזק את מיצובה של ישראל כיעד קולינרי מוביל".
יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "מכרז זה הוא מודל ייחודי ומעניין, המשלב במתחם אחד מגורים, מסחר, תיירות ותעסוקה, והוא מהווה מוקד משיכה חדש לתיירות פנים וחוץ בזכרון יעקב. על רקע הביקוש ההולך וגובר לאתרי מלונאות ונופש בישראל, שיווק 3 המגרשים הללו יעניק תנופה משמעותית לעיר זכרון יעקב ולתיירות הפנים-ארצית והבין לאומית. הקמת המתחמים החדשים תיתן מענה של כ-265 חדרי מלון נוספים בעיר הייחודית באזור נופש, תיירות ומלונאות, מסחר ומגורים, המקושרים ישירות לתעשיית היין עם ערך נופי גבוה ואיכות חיים, ואף תספק מקורות תעסוקה נוספים וחדשים לתושבי האזור והעיר".
מבט על פארק היין זכרון יעקב. צילום: איי שטרן חברה מפתחת
פארק היין הדמיה: איי שטרן חברה מפתחת
