נכסי אולטרה-יוקרה בתל אביב

למרות האתגרים הכלכליים והגיאופוליטיים, הביקוש לנכסי יוקרה בארץ נותר יציב. משקיעים ותושבים זרים ממשיכים לגלות עניין רב בנכסים יוצאי דופן, בפרט בתל אביב. מגה מבנים יוצא לסיור אל תוך שלושה מהנכסים היקרים ביותר שמוצעים לשיווק: פנטהאוז יוקרתי ביפו, אחוזה טוסקנית בלב נווה צדק ופנטהאוז אולטרה-יוקרתי בפרויקט הדגל של אפריקה ישראל במתחם סמייל בתל אביב.

פנטהאוז עצום במלון Jaffa ביפו

בלב יפו העתיקה, באזור המשלב היסטוריה עתיקה עם חיי תרבות תוססים, מוצע למכירה אחד הנכסים המרשימים והיוקרתיים ביותר בישראל - פנטהאוז אקסקלוסיבי הצופה אל הים התיכון. הנכס, הממוקם בפרויקט המגורים הפרטי והיוקרתי Jaffa Resident ביפו, חלק ממלון ג'אפה היוקרתי, משלב פרטיות, נוף עוצר נשימה ועיצוב פנים קפדני ברמות הגבוהות ביותר. הפנטהאוז משווק על ידי סוכנות סותבי'ס ישראל.

הפנטהאוז מאפשר ליהנות מהחיים ביפו העתיקה: להתעורר כל בוקר לחלום ולנוף עוצר נשימה של הים התיכון, יפו ותל אביב. את הפנטהאוז עיצב פיצו קדם, אחד האדריכלים המוערכים בישראל ובעולם, במיקום הכי מבוקש ביפו העתיקה, במרחק הליכה אל חוף הים, בתי קפה, מסעדות ומרכזי הבילוי הפופולריים של יפו העתיקה. יש לו פתרונות אדריכליים ייחודיים, והוא תוכנן בקפידה עם רמת גימור גבוהה ושימוש בחומרים האיכותיים ביותר.

בפנטהאוז היוקרתי חלל פנימי של כ-1,500 מ"ר על מפלס אחד, בתוספת של כ-1,000 מ"ר מרפסת גג מהפנטת, המשקיפה על הנופים הפנורמיים של הים התיכון ויפו העתיקה. בפנטהאוז שישה חדרי שינה, כולם סוויטות מרווחות עם חדרי אמבטיה מעוצבים צמודים. אחד מהם הוא יחידת הורים מרהיבה, הכוללת חדר שינה, חדר רחצה ברמת ספא יוקרתי וחדר ארונות.

פנטהאוז זה מקשט את מתחם המגורים היוקרתי ג'אפה רזידנס - שחזור של בניין פאר היסטורי מהמאה ה-19, שכולל גם את מלון ג'אפה. לדיירי המתחם מגוון שירותים יוקרתיים של מלון חמישה כוכבים: בריכה חיצונית מחוממת, ספא בריאות ויופי L.RAPHAEL, מכון כושר, טרקלין עסקים, אולם אירועים, שירותי קונסיירז' 7/24, שירותי כביסה, בר, חניה פרטית ושירות חדרים גורמה לחוויה גסטרונומית בלי לצאת מהבית.

בפנטהאוז תקרות גבוהות ורצפות פרקט מעץ אלון טבעי, המעניקות לו חמימות לצד מראה אלגנטי ויוקרתי. חלונות הענק, הנמתחים מהרצפה עד התקרה, מאפשרים לאור הטבעי להציף את החלל וליצור תחושה של פתיחות ואווריריות. במרחבים הפנימיים סלון מפואר עם יציאה למרפסת ענקית, פינת אוכל רחבת ידיים ומטבח מאובזר בקפידה. המטבח מתוכנן בקווים נקיים ומאובזר בציוד מהמותגים המובילים בעולם. יש לו משטחי שיש טבעי, ארונות עץ איכותיים ומכשירי חשמל מתקדמים, כולל מקרר אינטגרלי, תנור ומדיח כלים של מותגים יוקרתיים. המטבח פתוח לסלון ולפינת האוכל, לשם אינטראקציה נוחה בין בני הבית בעת הבישול והאירוח.

כמה זה עולה? 221 מיליון שקל. רוצים לראות עוד? לסרטון על הנכס.

פנטהאוז עצום במלון Jaffa ביפו. צילום: סותבי'ס ישראל נדל"ן

אחוזה טוסקנית בלב נווה צדק

האחוזה הקסומה והייחודית הזו ממוקמת ממש ליד הים בשכונת נווה צדק הציורית. האחוזה נבנתה במשך 12 שנים שכללו בנייה, שימור, שיפוץ והליכים מורכבים לקבלת היתרים. התוצאה היא מבצר יוקרתי בסגנון טוסקני פסטורלי עם נוף פנורמי לים, שבו אפשר להתנתק מהעיר הסואנת ולצלול אל חיי שלווה המאפיינים את חבל טוסקנה המפורסם, במרחק פסיעה מלב תל אביב. האחוזה נמצאת ברחוב שקט ואינטימי בנווה צדק, מרחק קצר מחוף הים והטיילת, פארק המסילה, מתחם התחנה ומוקדי הבילוי והתרבות המרכזיים של תל אביב.

באחוזה שלושה מגרשים (כ-836 מ"ר), שני מבנים (כ-882 מ"ר בנוי) וחצרות (כ-446 מ"ר). כמו כן יש לנכס זכויות לבנייה של כ-480 מ"ר. זה בית היסטורי בסגנון נאו-קלסי, שעבר תהליך שימור מלא על פי מורשת אונסק"ו העולמית, כולל שחזור הדלתות וחלונות עץ הקשת המקוריים מתחילת המאה ה-20. בין המבנים יש חצר גדולה עם בריכת שחייה עם חיפויי אבנים מהרי ירושלים. באר עתיקה בעומק של תשעה מטרים שהתגלתה במהלך השימור נהפכה לחלק מהחצר, ולצידה ג'קוזי מחומם ומפל המפריד בין הבאר לג'קוזי. צמחייה ועצים בוגרים עוטפים את החצר הפסטורלית.

לאחוזה עיצוב בלתי מתפשר שניכר בכל פינה, דרך עבודות ידי אמנים שטיפלו בכל סנטימטר בשטחי הפנים והחוץ של האחוזה - נגרות, עבודות אבן, עבודות מתכת, ויטראז' ועוד, וכללו יבוא אישי של חומרי גלם ייחודיים מסביב לעולם. התוצאה היא עבודות שלא נראו בנוף הבנייה הפרטית: קורות ועמודי יציקה מעוצבים בגימור עוצר נשימה, קשתות מתכת המשמשות כחלונות ודלתות כניסה, מדרגות משרביה מעוצבות, פיר מעלית שקוף לאורך הקומות של הבית, שפע של ויטרינות השוטפות את שטחי הפנים באור טבעי, רצפה שפיכת בטון מוחלק עם הטבעות יציקות מתכת בצורות ועוד.

באחוזה יש גם חדר קולנוע היוצא מיחידת אקווריום, חדר ביליארד, בר חביות בירה, מרתפי יין וסיגרים מקצועיים, אח עצים עשוי בעבודת יד ממתכת ואבן עם אש גלויה וצמחייה בוגרת ועתיקה שהובאה במיוחד מרחבי ישראל.

האחוזה קצת יותר זולה מהפנטהאוז ביפו, וגם היא משווקת על ידי סותבי'ס ישראל, ב-165 מיליון שקלים. רוצים לראות עוד?

אחוזה טוסקנית בלב נווה צדק. צילום: גלעד פורת, סותבי'ס ישראל נדל"ן

פנטהאוז - פרויקט הדגל של אפריקה ישראל

בלב ליבה הפועם של תל אביב הולך ונבנה אחד הפרויקטים המרכזיים הצפויים לקום בשנים הבאות - DUO Tel Aviv. מדובר בצמד מגדלים מרהיבים לצד מתחם מסחר ופנאי, שיתנשאו מעל מפגש שוקק חיים של עורקי התנועה של העיר.

המגדלים נבנים במתחם סמייל ההיסטורי, על פינת הרחובות אבן גבירול וארלוזורוב - מיקום אידיאלי למי שמחשיבים את עצמם לשוחרי העיר, סמוך לכל מה שמעניק לתל אביב את האופי הייחודי שלה: מוקדי תרבות, בילוי ופנאי, מסעדות ובתי קפה, מרכזי קניות ועוד. המבנים הם פרי חזונו של ארכיטקט העל אבנר ישר מישר אדריכלים. עיצוב הפנים של אורלי שרם אדריכלים.

הפרויקט כולל מועדון לרווחת הדיירים, שמירה 24/7, בריכת "אינסוף" (Infinity Pool) חיצונית עם בריכת פעוטות ומרחבי ישיבה ושיזוף, מועדון כושר מאובזר, תקרות גבוהות וקירות מסך. בפרויקט מבחר עשיר ומגוון של דירות: 5-2 חדרים ופנטהאוזים מפוארים. הפנטהאוזים העליונים כוללים מגוון דגמים, שלושה מהם אולטרה יוקרתיים וכוללים אפשרות לבריכת שחייה פרטית, מרחב מגורים עצום ומרפסות ענק בקומות האחרונות של המגדל, גבוה מעל תל אביב.