עבודות הקידוח לא בוצעו כראוי

אלמוג ב. ז. בניה והשקעות מטירת הכרמל, חברה יזמית לבנייה ברחבי הארץ, הגישה תביעה על סך 1.1 מיליון ש"ח נגד מוטי קידוח ופיתוח מאזור התעשייה באר טוביה, חברה קבלנית המתמחה בביצוע עבודות קידוחים בקרקע. בכתב התביעה שהוגשה לבימ"ש השלום בחיפה נאמר, כי הצדדים התקשרו בהסכם שלפיו התחייבה הנתבעת לבצע קידוחים ולצקת כלונסאות במתחם הפרויקט שיזמה התובעת לבניית 208 יחידות דיור בשכונת אור ים באור עקיבא.

בתביעה נאמר, כי בהתאם להסכם התחייבה הנתבעת בין השאר לבצע עבודות קידוח בטיב וברמה מעולים, בהתאם לדרישות התקן הישראלי.

סמוך לביצוע עבודות הקידוחים בקרקע, בוצעה בדיקת תקינות לפי התקנים המחייבים, אשר העלתה ממצאים חמורים המלמדים על איכות עבודה לקויה והמחייבים לעצור מיידית את עבודות הבנייה והתיקון. נטען כי הממצאים לימדו כי עבודות הקידוח שביצעה הנתבעת לא בוצעו כראוי, והן פסולות ומסוכנות. העבודות הן באחריותה המלאה של הנתבעת.

לדברי התובעת, הנתבעת כשלה בעמידה בהתחייבויותיה לפי ההסכם. העבודות שביצעה היו מתחת לתקן הדרוש ונכשלו בבדיקות האיכות. עבודה רשלנית זו, מדגישה התובעת, מנעה ממנה להתקדם בבניית הפרויקט, ומשאבים רבים שהועמדו לטובת תחילת ביצוע העבודות למעשה "נתקעו" בשל הצורך לפרק את העבודות ולבצען מחדש.

בתביעה נאמר, כי עם קבלת ממצאי הבדיקה האמורה פנתה התובעת אל הנתבעת, שהיא האחראית הבלעדית לטיב ביצוע הקידוחים, בבקשה לעמוד בהתחייבותה ולתקן את הקידוחים שנכשלו. ואולם הנתבעת התעלמה מדרישותיה והתנערה מקבלת האחריות לטיפול בליקויים תוך הפרה יסודית של ההסכם.

בשל הפרה זו וסירובה לקיים את התחייבויותיה, הודיעה התובעת לנתבעת על ביטול ההסכם ביניהן ופעלה באמצעות אנשי מקצוע ששכרה לתיקון הליקויים. בשל כך נגרם עיכוב רב בלוח הזמנים של הפרויקט כולו.

לדברי התובעת, הפרת ההסכם על ידי הנתבעת ורשלנותה בביצוע העבודות גרמה וגורמת לה נזקים כבדים, ועל כן עליה לפצותה על הנזקים שגרמה לה עקב ההפרה היסודית של ההסכם ועקב רשלנותה.