אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית בטירת כרמל

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה אישרה להפקדה תוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בטירת כרמל בשכונת בן צבי. התוכנית ממשיכה את רצף התוכניות של התחדשות עירונית במתחם גיורא ותוכניות נוספות שבתכנון.

התוכנית על שטח כולל של 30 דונם וממוקמת בדרום העיר, במתחם הרחובות בן צבי ורזיאל, שבו צפויה לעבור המטרונית. בתוכנית 730 יחידות דיור שיוקמו בשמונה מבני מגורים במגוון גבהים ועד 30 קומות. מתוך כל יחידות הדיור, 183 יוקצו לטובת דירות קטנות. מלבד יחידות הדיור התוכנית כוללת שטחי מסחר, גני ילדים ומעונות יום שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים, וכן מקצה שטח להקמת בית ספר חדש.

כיום מצויים במתחם 120 יחידות דיור בעשרה מבני שיכון בני 3 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

מנהל אגף בכיר תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר: "מתחם בן צבי שאושר להפקדה הוא אחד ממספר מתחמים גדולים המקודמים בעיר כעת. התחדשות המתחם לצד תנופת ההתחדשות הכוללת בעיר, תאפשר לעיר לצמוח בהתאם לביקוש באזור זה, וזאת תוך יצירת סביבות מגורים מודרניות, עירוניות וכאלו המספקות לתושבים את הנחוץ להם בקרבת מקום או במרחק נסיעה בתחבורה הציבורית."

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "התוכנית היא דוגמה לתכנון שאנו מובילים בשנים האחרונות במינהל התכנון, המבוסס על עקרונות של תכנון בר-קיימה, עירוב שימושים, חיבוריות עם המרקם הקיים מסביב, התוויית שבילים וגינות כיס ויצירת דופן רחוב פעילה ומזמינה להולכי רגל, אשר יהפכו את שכונת המגורים לשכונה המספקת לתושביה את מרבית צורכיהם ויביאו לצמצום השימוש ברכב פרטי. תכנון מסוג זה מעודד הליכתיות, מאפשר חיי קהילה ופעילות משותפת ומגוונת במרחב הציבורי ויתרום רבות לאיכות החיים של התושבים."

התוכנית נערכה על ידי משרד דרמן וורבקל.

תוכנית מתחם גיורא. הדמיה: גורדון אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ