דוניץ-אלעד פותחת את 2025 עם תנופת פיתוח מואצת

קבוצת דוניץ-אלעד, מהחברות המובילות בישראל בתחום ייזום ובניית פרויקטים למגורים, פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2025 ומדווחת על פתיחת שנה חזקה עם צבר פרויקטים נרחב, תנופת בנייה והתפתחות משמעותית בתחום ההתחדשות העירונית.

הכנסות הקבוצה ברבעון הראשון של השנה הסתכמו בכ-34.2 מיליון ש"ח, וזאת לעומת כ-70.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הירידה נובעת מכך שמרבית ההכנסות הנוכחיות מקורן בפרויקטים חדשים שטרם ניתן להכיר בכל הרווח בגינם. למרות האתגרים, הקבוצה ממשיכה לשמור על רווחיות גבוהה, עם שיעור רווח גולמי מרשים של כ-20%.

נכון למועד פרסום הדוחות, הקבוצה עוסקת בייזום, תכנון, בנייה ושיווק של כ-13,400 יחידות דיור בפריסה ארצית, וכן שטחי מסחר ותעסוקה. בנוסף, נבחרה החברה להוביל כיזם ב-20 פרויקטים של פינוי-בינוי בהיקף כולל של כ-2,250 יח"ד קיימות וכ-9,270 יח"ד חדשות מתוכננות - רובם עם חלק יחסי של 50% לחברה.

ברבעון הראשון של השנה מכרה החברה 24 יחידות דיור (כולל חלק שותפים) בהיקף של כ-52 מיליון ש"ח כולל מע"מ. לאחר תקופת הדוח, עד ליום 20.5.2025, נמכרו עוד 6 יח"ד בסכום כולל של כ-18 מיליון ש"ח. בנוסף, נחתמו שלוש בקשות רכישה נוספות בהיקף של כ-14 מיליון ש"ח.

ההון העצמי של הקבוצה הסתכם בכ-1 מיליארד ש"ח, ומהווה כ-50% מסך המאזן. יחס החוב נטו לקאפ נטו של הקבוצה עומד על כ-36%, נתון המעיד על חוסן פיננסי וניהול סיכונים אחראי.

במהלך הרבעון הראשון של השנה ואחריו, רשמה הקבוצה שורה של הישגים עסקיים משמעותיים, בין היתר: הסכם ליווי פיננסי בפרויקט "נווה מגן החדשה" ברמת השרון, רכישת חלקו של השותף בפרויקט "יפה נוף" בחיפה (שלב ב'), כניסה לפרויקט פינוי-בינוי גדול הכולל 359 יח"ד בפתח תקווה, קידום תוכנית "דרך השלום" בתל אביב בהיקף של 490 יח"ד, והנפקת סדרת אג"ח ג' בהצלחה מרובה, בהיקף של כ-150 מיליון ש"ח לאור ביקושים של כ-750 מיליון ש"ח בשלב המוסדי.

רונן יפו, מנכ״ל דוניץ-אלעד: "אנחנו בעיצומה של שנת פיתוח רחבת היקף, עם עשרות פרויקטים מתקדמים בשלבי תכנון, שיווק וביצוע. העסקאות, התוכניות שקודמו ואושרו וכן ההיתרים שביצענו מעידים על המשך מגמת צמיחה מובהקת, תוך שמירה על חוסן פיננסי ויחסי מינוף אחראיים. אנו ערוכים היטב למימוש הפוטנציאל האדיר שבתחום ההתחדשות העירונית בישראל."

רונן יפו, מנכ"ל דוניץ-אלעד. צילום: שי בראל