SOK מתרחבת ופותחת חלל עבודה בראשון לציון
SOK (Service. Office. Knowledge), רשת חללי העבודה המשותפים, השנייה בגודלה ברוסיה, בבעלותו של היזם איגור ריבקוב ואיריק אליארוב, שותף מנהל, מרחיבה את פעילותה בישראל נוכח צמיחתה המהירה על ידי בחירת מיקומי פרימיום חדשים ויוקרתיים.
המתחם הישראלי הראשון של הרשת, שנפתח במגדל נצבא בתל אביב עם התפרצות הקורונה בפברואר 2020, הציג לאורך התקופה אחוזי אכלוס גבוהים מאוד של מעל מ-90% על פני 3,060 מ"ר עם חברות הייטק המעסיקות עשרות עובדים.
המתחם הבא של הרשת יתפרס על 5,000 מ"ר וייפתח בפרויקט "מילניה" בבעלות חברת פרשקובסקי ומגדל ביטוח, פרויקט הדגל של "מתחם האלף" בראשון לציון. עלות ההשקעה הכוללת שכירות ובנייה מוערכת בכ-22 מיליון שקלים. עלות השכירות, כולל גמר וחניות היא כ- 90 שקלים למ"ר.
פרויקט מילניה ממוקם בחזית מתחם האלף ומציע את הגישה המהירה ביותר לתוך המתחם והחוצה ממנו. הוא מצוי בסמיכות לצירי תנועה מרכזיים כמו נתיבי איילון וכביש 441, תחנות רכבת ישראל והרכבת הקלה.
לאחרונה חתמהSOK על הקמת מתחם חדש שיהווה את מתחם הדגל של הרשת בפרויקט מילניה, על פני שתי קומות (17 ו-18), כולל 2 מרפסות בקומה ה-17, עם נוף לים – בשטח כולל של כ-5,000 מ"ר. חברות במתחם האלף ייהנו ממגוון שירותים ייחודים בשטח המסחרי ובהם מסעדות, מרכזי קניות, סניפי בנק, חניות אופניים, מקלחות, חדר כושר מפואר לשימוש כלל חברי הקהילה, בני משפחותיהם, ועוד. חברת Marshall שיווק פרויקטים בנדל"ן מניב הובילה את החתימה על העסקה הזו.
את פעילות SOK בישראל מנהל אלכסיי ברפנוב, 41, אב לשלושה ילדים. ברפנוב עלה לארץ בשנת 2018 וקיבל הצעה לנהל את ההתרחבות הראשונית של רשת SOK מחוץ לגבולות רוסיה ולפתוח את המתחם הראשון של הרשת בתל אביב. במסגרת התרחבות פעילות החברה בישראל, מייצג ברפאנוב גם את פעילות הבעלים בתחום ההשקעות תוך חיפוש חברות סטארט-אפ ישראליות בתחום הפינטק, אד-טק ואנרגיה ירוקה.
ברפנוב בעל ניסיון רב בחברות הייטק וסטארט-אפ כמנכ"ל ומייסד שותף וכן הוביל מהלכי התרחבות אסטרטגיים של רשתות מתחומים שונים, לרבות בנקים, כגון CitiBank ואלפא-בנק. אלכסיי, יזם בעצמו המשקיע בחברות שונות בארץ ובעולם בתחומי האנרגיה, הבנייה, הייטק ולאחרונה גם ב-Edu-Tech. אחת מחברות ההייטק שניהל נמכרה לשחקן ענק ברוסיה בתחום מנועי החיפוש. כמו כן, הוא מקדם את פעילות אגודת רוטרי ישראל, שהשיקה מועדון מקומי ביוזמתם של עולים ותיקים מברית המועצות לשעבר אשר עושים שינוי בישראל בתחום העסקי והחברתי.
אלכסיי ברפאנוב, מנהל פעילות SOK בישראל: "SOK מביאה איתה בשורה של ממש בתחום חללי העבודה בישראל, כזו שמקדשת את האיזון בין בית לעבודה, דואגת לשימור העובדים של החברות במתחמים, בדגש על משפחתיות, קיימות, אמנות והטמעת שירותים חדשניים. אחרי שביססנו את פעילות המתחם בת"א, הפוקוס הבא שלנו הוא על העיר ראשון לציון. אנחנו מאמינים שהעסקים בעיר ובסביבה צמאים למתחם עבודה שמספק את כל הצרכים שלהם ושל העובדים שלהם.
"הצוות שלי ואני משקיעים משאבים רבים באיתור חברות טכנולוגיות המספקות מוצרים שמספקים סביבת עבודה מקצועית וחדשנית המאפשרת יעילות מירבית להשגת יעדי החברות. כל זאת לצד אזורי ההתרעננות שבמתחם ופעילויות מהנות ומגבשות עם המשפחה והעובדים. הקהילה שלנו מורכבת מחברות הייטק גדולות, חברות בינוניות המעסיקות עשרות עובדים וגם צוותים קטנים של סטארטאפים. הניסיון מראה לנו שלכולם חשוב האיזון שמגביר את היעילות ומונע שחיקה ותחלופת עובדים. אנחנו נמשיך לטפח את הקהילה שלנו בשני המתחמים האלה, כמו גם בבאים שנפתח בהמשך."
ברוסיה, SOK נחשבת לחברה השנייה בגודלה בתחום חללי העבודה עם כ- 40,000מ"ר ב-9 מתחמים ברחבי המדינה – 7 במוסקבה, אחד בסנט פטרסבורג ואחד בקאזאן. ביציאתה הראשונה אל מחוץ לגבולות המדינה, בחרה הרשת בישראל כיעד אסטרטגי.
