שלב א' בפרויקט אינו ערוך לעומסי שלב ב'

פסגות אלעד, חברה יזמית מקיסריה אשר יזמה את הקמתו של מבנה מסחר ומשרדים בעיר אלעד, הגישה תביעה על סך 2.7 מיליון ש"ח נגד אלון יהודאי משוהם, מהנדס בניין והבעלים של חברת שובל יהודאי מהנדסים מאור יהודה, שהיה אחראי לתכנון וביצוע בהקמת הקונסטרוקציה בפרויקט.

לטענת פסגות אלעד, בסיום שלב א' של הפרויקט להקמת בניין בן 3 קומות (קומת מסחר ושתי קומות משרדים) ואכלוס קומות הבניין על ידי השוכרים, נתגלו ליקויים חמורים בתכנון המקורי של הנתבע, הניכרים בכך שהמבנה הקיים (שלב א' של הביצוע כאמור) אינו ערוך לקבלת העומסים בהקמת שלב ב' של הפרויקט, משלוש הקומות הנוספות הצפויות להיבנות.

נתגלו רכיבים נוספים בבניין אשר תוכננו על ידי הנתבע, שאינם עומדים בדרישת התקינה הישראלית הרלוונטית, ואשר בעבורם לא תוכננו חיזוקים על ידי הנתבע, בעוד שהיה עליו לעשות כן.

בתביעה נאמר כי הקונסטרוקטור שהחליף את הנתבע בעקבות אובדן האמון בו על ידי התובעת נוכח מעשיו ומחדליו, גילה כי הן התכנון היסודי והראשוני של הנתבע והן התכנון של העיבויים והחיזוקים שביצע, היו לקויים ולא מספקים. אשר על כן נדרשה התובעת לבצע סדרת עבודות חיזוק נוספות על עבודות העיבוי והחיזוק שבוצעו זה מכבר בהתאם לתכנון של הנתבע.

עוד נתגלו סדקים בפנים התחתונים והעליונים של רצפת המרתף בבניין, שהם תולדה של כשל בתכנון של הנתבע.

אשר על כן מתבקש בית המשפט המחוזי מרכז לחייב את הנתבע לפצות את התובעת בגין רשלנותו ואי עמידתו בהתחייבויותיו, כפי שבאו לידי ביטוי בליקויים החמורים בתכנון המקורי שלו, שגרמו להשתת עלויות ממשיות על התובעת ולעיכוב של חודשים רבים בהקמת הפרויקט ובאכלוסו.