אוקלהומה סיטי אישרה את בניית המגדל הגבוה ביותר בארצות הברית

מועצת העיר אוקלהומה סיטי העניקה פה אחד אישור היסטורי לשינוי ייעוד קרקע, המהווה צעד מכריע בדרך להקמת הפרויקט הענק "הטיילת בבריקטאון" (The Boardwalk at Bricktown). במרכז הפרויקט, שצפוי לשנות לחלוטין את פני העיר, ניצב "מגדל האגדות" (Legends Tower), המתוכנן להתנשא לגובה חסר תקדים של 1,907 רגל, שהם כ-581 מטרים. אם וכאשר יושלם, הוא יהפוך רשמית למגדל הגבוה ביותר בארצות הברית, וידיח מהפסגה את מרכז הסחר העולמי אחד בניו יורק, המתנשא לגובה 1,776 רגל.

הבחירה בגובה 1,907 רגל אינה מקרית ונושאת מטען סמלי עמוק עבור המדינה, כמחווה לשנת 1907, השנה בה אוקלהומה הפכה למדינה ה-46 של ארצות הברית. הפרויקט השאפתני, הממוקם בלב ליבה של אמריקה (Heartland), אזור שאינו מזוהה עם גורדי שחקים בקנה מידה כזה, מסמן שינוי תפיסתי וכלכלי עבור העיר. מיקומו המתוכנן של המגדל צפוי למקם אותו כשביעי בגובהו בעולם כולו, ולהכניס את אוקלהומה סיטי למפה האדריכלית העולמית.

את הפיתוח, המוערך בעלות של 1.6 מיליארד דולר, מובילות חברת הנדל"ן Matteson Capital ומשרד האדריכלים AO. "הטיילת בבריקטאון" הוא פרויקט רחב היקף בעירוב שימושים המשתרע על פני שטח של כשלושה דונם. מלבד מגדל הדגל, התוכנית כוללת שלושה מגדלים נוספים, שכל אחד מהם יתנשא לגובה 345 רגל. הפרויקט יציע 1,776 יחידות דיור, גם כאן במספר סמלי המציין את שנת עצמאותה של ארה"ב, לצד שני בתי מלון של רשת הייאט.

המתחם המתוכנן יכלול גם שטחי מסחר וקמעונאות נרחבים בהיקף של כ-110,000 רגל רבוע, וכן מבנה חניה גדול. הפרויקט ימוקם ברובע בריקטאון המתפתח, בקרבת התעלה הפופולרית והאצטדיון החדש המתוכנן לקבוצת הכדורסל המקומית, אוקלהומה סיטי ת'אנדר. המפתחים מקווים ליצור סביבה אורבנית שוקקת חיים שתמשוך תושבים, תיירים ועסקים לאזור.

אף שהאישור פה אחד של מועצת העיר מהווה התקדמות עצומה, הפרויקט עדיין ניצב בפני משוכות רגולטוריות. בשל גובהו הקיצוני, "מגדל האגדות" דורש כעת את אישור רשות התעופה הפדרלית (FAA). הרשות תצטרך לבחון את השפעת המבנה על התעבורה האווירית באזור. קבלת אישור זה היא השלב הקריטי הבא בדרך להפיכת החזון הנועז למציאות בקו הרקיע של אוקלהומה.

לפרטים נוספים