הנלי ופרטנרס מציעים: השקעה בנדל"ן בנמיביה

אפשרות הגירת ההשקעות האחרונה בעולם והשנייה באפריקה - תוכנית המגורים על ידי השקעה בנמיביה - הושקה על ידי הנלי ופרטנרס (Henley & Partners), מובילה עולמית בתכנון מגורים ואזרחות.

ממשלת נמיביה מחפשת השקעות זרות כדי להגביר את הצמיחה הכלכלית של המדינה ולגוון את הכלכלה. התוכנית מספקת הזדמנויות רבות למשקיעים בינלאומיים המחפשים דריסת רגל וצמיחה ביבשת אפריקה, כולל תמריצי מס, מימון ושירות לשכה חד-פעמי לחברות בינלאומיות. תמורת השקעת נדל"ן מינימלית של 316,000 דולר בגולף היוקרתי החדש ובאחוזת President’s Links הידידותית לסביבה בוואלביס ביי, משקיעים מצליחים יקבלו היתר עבודה מתחדש לחמש שנים המעניק להם זכות לחיות, לעשות עסקים וללמוד בנמיביה.

ראש קבוצת הלקוחות הפרטיים ב-Henley & Partners, דומיניק וולק אומר: "אנו מציעים השקעה באפריקה. הנוף המדהים של נמיביה, מערכת המס האטרקטיבית והסביבה הידידותית לעסקים, הופכים אותה לאופציה אידיאלית ליזמים בינלאומיים, בעלי הון או גמלאים. פחות מ-600 יחידות נדל"ן זמינות באחוזת החוף האקסקלוסיבית הזו שזכאית למגורים, לפיכך משקיעים צריכים למהר כדי לנצל את ההזדמנות ולהבטיח זכויות מגורים באחת המדינות העשירות ביותר בטבע ובחיות בר בעולם."

העושר הפרטי המוחזק כיום ביבשת אפריקה הוא 2.1 טריליון דולר, וצפוי לעלות ב-38% ב-10 השנים הקרובות, כך על פי דו"ח העושר של אפריקה, שפרסמה Henley & Partners בשותפות עם New World Wealth. נמיביה צפויה להיות אחד השווקים הצומחים ביותר באפריקה בעתיד, עם צמיחה של יותר מ-60% לצמיחה של יותר מ-60% בעשור הבא (עד 2032).

על פי הסטטיסטיקה של New Wealth World, מדצמבר 2022 נמיביה מחזיקה ב-26 מיליארד דולר בסך ההון הניתן להשקעה. ההון הממוצע של תושב נמיביה (הון לנפש) הוא 10,050 דולר, ומדורג כשלישי בגובהו באפריקה אחרי מאוריציוס ודרום אפריקה. המדינה היא ביתם של כ-2,100 אנשים בעלי הון ושלושה מיליונרים (עם הון של 100 מיליון דולר או יותר).

כדי למשוך השקעות, הממשלה ביצעה שיפורים ממשיים במערכת המס שלה בשנים האחרונות. נמיביה מפעילה מערכת מס מבוססת מקור, כלומר תושבי חוץ בדרך כלל מחויבים במס רק על ההכנסה שהם מייצרים במדינה. יתרה מזו, שיעורי המס תחרותיים בהשוואה לשווקים מתעוררים רבים אחרים, ובמיוחד עם מדינות שכנות כגון דרום אפריקה. השיעור העליון של מס הכנסה בנמיביה צנוע, 37%, ואין מס רווחי הון, עיזבון, מתנה, ירושה או מס רווחי הון/שווה נטו.

נכון לעכשיו, אחוזת קשרי הנשיא (President’s Links Estate) היא מסלול ההשקעה היחיד לתוכנית המגורים של נמיביה על ידי השקעה. ראש קבוצת הנדל"ן ב-Henley & Partners, תומאס סקוט אומר, שנדל"ן בינלאומי תמיד היה נכס אמין למשקיעים גלובליים בשל כוח ההישארות שלו לטווח הארוך.

כדבריו: "לתוכניות הגירת השקעות הקשורות לנדל"ן, כגון ההנפקה בנמיביה, יש יתרונות נוספים של שיפור הניידות הגלובלית והרחבת זכויות הגישה האישיות של תושב או אזרח בתחומי שיפוט נוספים, תוך יצירת אופציונליות מבחינת המקום שבו המשקיע ומשפחתו יכולים לחיות, לעבוד, ללמוד, לפרוש ולהשקיע. הרווחים הפוטנציאליים לאורך חיי השקעה זו כוללים את ערך הליבה של הנכס, תשואות השכירות וגישה גלובלית כגידור אולטימטיבי מפני תנודתיות אזורית וגלובלית כאחד."

וולק מציין, כי בשנים האחרונות חלה צמיחה ממשית ומתמשכת בביקוש לתושבות ואזרחות באמצעות אפשרויות השקעה. "המשיכה של הגירת השקעות למשפחות אמידות היא באמת אוניברסלית בשל היתרונות הרבים שלה, החל בגיוון מקום המגורים לשיפור הניידות הגלובלית, דרך גישה לחינוך ולשירותי בריאות ברמה עולמית, וכלה בתוכנית B בזמנים של חוסר שקט. לא משנה היכן נולדתם והיכן אתם מתגוררים, משקיעים עשירים יכולים להגן על עצמם ועל משפחותיהם בעתיד מפני כל מה שעלול לקרות באמצעות אפשרויות הגירת השקעות כגון תוכנית המגורים החדשה של נמיביה על ידי השקעות."