מדיסון ריאלטי קפיטל הלוותה 85 מיליון דולר

מדיסון ריאלטי קפיטל (Madison Realty Capital), חברת נדל"ן מבוססת הון פרטי הפועלת באופן משולב ורטיקלי ומתמקדת באסטרטגיות השקעה בחוב והון, סיפקה הלוואה בסך 85 מיליון דולר ל-The Related Group ("Related"), לקבוצת BH, ל-Globe Invest של טדי שגיא ולתאגיד Wanxiang Group, לרכישה ולפיתוח מראש של חלקת קרקע בשטח של 6.51 האקר, עם תוכניות מאושרות לפיתוח פרויקט דירות יוקרה באי פישר במיאמי ביץ' שבפלורידה.

החלקה ממוקמת ב-6 Fisher Island Drive באתר פיתוח הדירות האחרון שנותר באי הפרטי, המשתרע על 216 האקר, הנגיש רק באמצעות מעבורת, סירה או מסוק ומספק פרטיות של ממש ל-800 תושביו. הבתים המשותפים יתנשאו לגובה של עשר קומות ויכללו 51 יחידות דיור על פני תמהיל של מגורים עם שלושה עד חמישה חדרי שינה, שלוש וילות ושני פנטהאוזים עם גימורים ומכשירי חשמל יוקרתיים.

מקום האירוח יכלול 150 מטרים של חניה פרטית מול האוקיינוס ושירות חניה ל-169 מקומות, שבעה חניונים פרטיים עם שתי מכוניות ו-93 מקומות עגינה לעגלות גולף. לתושבים תהיה גישה לשירותים מעולים וחברות במועדון פישר איילנד (Fisher Island Club), המציע חופים, גולף על חוף הים, מגרשי טניס ומסעדות.

ג'וש זגן, מנהל ומייסד שותף של מדיסון ריאלטי קפיטל, אמר: "פישר איילנד הוא אחד ממיקומי המגורים היוקרתיים ביותר במדינה. החברה מספקת מימון לרכישה ולפיתוח מראש של אתר פיתוח כה נדיר, ומשלימה עסקה שנייה עם קבוצת Related ו-BH בפרק זמן קצר."

ההלוואה היא הלוואה שנייה של מדיסון ריאלטי קפיטל לקבוצת Related ו-BH. ביולי היא סיפקה לשותפים הלוואה בסך 76 מיליון דולר לפיתוח רובע 225, בית משותף יוקרתי בן 343 יחידות דיור במרכז העיר מיאמי.