"מגדל ארמון" בחיפה נמכר במלואו למניבים

מניבים קרן הריט החדשה דיווחה על השלמת רכישת מלוא הזכויות (100%) "במגדל הארמון" בחיפה, לאחר שמימשה את אופציית הCall - שניתנה לה במסגרת העסקאות הקודמות מול קרן ריאליטי.

במסגרת העסקה הנוכחית רכשה מניבים את יתרת הזכויות (25%) בתמורה לכ-57.5 מיליון שקל בתוספת מע"מ - כך שהחברה מחזיקה מעתה במלוא הבעלות במקרקעין ובמגדל.

נכון ליום 30 ביוני 2025, שיעור התפוסה במגדל ארמון עמד על 97%. המגדל מושכר כמעט במלואו למשרדי ממשלה באמצעות מנהל הדיור, לצד שוכרים כמו קופות חולים, בנק דיסקונט, סופר פארם ועוד.

מניבים קרן הריט החדשה עוסקת בתחום הנדל"ן המניב בישראל. פעילות הקרן כוללת, בעיקר, רכישת נכסים מניבים בתחומי התעשיה, לוגיסטיקה, משרדים, היי-טק ומסחר לצורך השכרתם. החברה פועלת במתכונת של קרן ריט (REIT) ומאפשרת למשקיעים להשקיע בפרויקטים מניבים, תוך פיזור הסיכונים הכרוכים בהשקעה ישירה בנכסים מניבים וניצול הטבות המס השמורות לקרנות ריט. הקרן מחויבת בשקיפות בפני המשקיעים, שמירה על יחסים פיננסים, חלוקות דיבידנד ותקרת דמי ניהול, ומתאפיינת בפיזור רחב של משקיעים מוסדיים, הכוללים בין השאר את כלל ביטוח, בנק הפועלים (פועלים שוקי הון), מנורה חברה לביטוח, מגדל ביטוח, מיטב דש, הראל, הפניקס ביטוח, קרן הפנסיה גלעד, אנליסט בית השקעות, אי.בי.אי בית השקעות ובנק איגוד.

מגדל ארמון. צילום: צחי קיבנשטיין

מנכ"ל קרן מניבים ריט עופר אברם, יו"ר החברה שרון שוופי וסגן היו"ר איתי מל. צילום: נועה זני