אושרה תוכנית שדרוג לרובע שדות בקריית עקרון

הועדה המקומית לתכנון ובנייה זמורה בה כלולה המועצה המקומית קריית עקרון אישרה לאחרונה תוכנית עדכון ושדרוג לתמ"ל 1074 רובע שדות. תמ"ל 1074 יצרה מסגרת תכנונית להקמת רובע מגורים חדש אשר יהווה הרחבה של קריית עקרון, ויכלול אזור מגורים, מוסדות ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה, ושטחים ציבוריים פתוחים. התוכנית המקומית שאושרה בימים אלה, הינה פרי יוזמה ודחיפה של ראש המועצה אילן ירימי ומהנדסת המועצה לריסה וקסלר. התוכנית תואמה עם רשות מקרקעי ישראל ובתהליך אישורה היתה מעורבת גם מנהלת הסכם הגג שמנהלת את הקמת הרובע שדות.

התכנון שם דגש על מפלס הרחוב ועל יצירת סביבה אורבנית שוקקת חיים, הליכתית ומגוונת, וחיזוק הקישוריות למרכז היישוב הוותיק.

במסגרת התוכנית הוגדרו שטחים בזכות מעבר לצורך הרחבת ושיפור מערך הרחובות (ה"גריד") וקביעת היררכיה ברורה של רחובות ושטחים פתוחים (ללא שינוי בהיקף זכויות הבנייה למגורים) הוספת חזיתות מסחריות, תוספת זכויות בנייה למבנים ולמוסדות ציבור, וקביעת תנאים להקמת מסחר פעיל במפלס הרחוב.

עורכי התוכנית הם אדר' אריאל גושן ואדר' רוני בר ממשרד גושן אדריכלים, המתמחה בתכנון עירוני וניהול הפרויקט הסטטוטורי נעשה ע"י תיק פרויקטים.

אישור התוכנית מאפשר מעבר לשלב הוצאת היתרי הבנייה על ידי היזמים שזכו בשיווקי רשות מקרקעי ישראל וצפוי להביא לתחילת עבודות הבניה במהלך השנתיים הקרובות.

במקביל מקודמת תוכנית משלימה למתחם הדרומי של רובע שדות (במגרשים שטרם שווקו) אשר תכלול בנוסף ליישום עקרונות התכנון שנקבעו בתוכנית המתחם הצפוני, גם ציפוף ועיבוי של המרקם הבנוי, פריסה מיטבית של מבני הציבור והחינוך, וכן של שטחי התעסוקה והמסחר. התוכנית תתייחס לשיפור היבטי התנועה, הניקוז והתחבורה הציבורית, במטרה להביא להקמת רובע מגורים שוקק חיים, הליכתי המקושר למרקם הוותיק של קריית עקרון, אשר יספק מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה.

הדמייה: ארמון אדריכלים