ההשתתפות העצמית עבור בניית מגרשים לחיילי מילואים תעמוד על-50 אלף שקלים בלבד

הממשלה אישרה בישיבתה את ההצעה לפעול להעמקת סבסוד הפיתוח ביישובי חבל תקומה, כחלק מתוכנית "סל הצמיחה הדמוגרפית" שגובשה על ידי שר האוצר בצלאל סמוטריץ׳, השר במשרד האוצר זאב אלקין, שר הבינוי והשיכון חיים כץ ומינהלת תקומה. מטרת ההחלטה היא לסייע להקמת שכונות קבע, לעודד צמיחה דמוגרפית ולחזק את ההתיישבות ביישובי החבל בשנים 2028-2025. החלטה זו תהווה צעד משלים לפרויקט הקמת 1000 בתים עם הסוכנות היהודית.

העמקת סבסוד הפיתוח הינו חלק מסל הצמיחה שנועד לאפשר הרחבת היצע הדיור, חיזוק המרקם הקהילתי והאצת קליטת משפחות חדשות - תוך שמירה על צביון החבל. התוכנית תוכננה על ידי משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון ומנהלת תקומה בשיח עם נציגי המועצות והיישובים, והיא תאפשר גמישות ובחירה של היישובים בין מסלולים שונים לפי צרכיהם.

בהתאם להחלטה שאושרה בממשלה, משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון ומנהלת תקומה יעמיקו את סבסוד הפיתוח הקיים עבור בנייה במגרשים חדשים ביישובי החבל. כך בישובים שנפגעו פיזית בצורה הקשה ביותר ההשתתפות העצמית למשתכן תעמוד על כ-100 אלף שקלים למתיישב רגיל, וכ-50 אלף שקלים בלבד לחיילי מילואים פעילים. כך שבמקרה ועלות הקרקע תהיה 300 אלף שקל כדוגמא המשתכן יקבל 200 אלף שקלים מהמדינה ויצטרך להשלים 100 אלף שקלים לעומת חייל מילואים שיקבל 250 אלף שקלים ויצטרך להשלים 50 אלף שקלים. כל עוד עלות פיתוח עד 330 אלף שקלים, שמהווה רף עליון הישובים בחבל תקומה.

עוד נקבע בהחלטה כי סיווג היישובים לצורך העמקת הסבסוד ייעשה לפי שלוש קבוצות, בהתאם לקריטריונים שנקבעו במתווה השיקום ליישובים שנפגעו ב-7 באוקטובר:

קבוצת היישובים הראשונה 13 ישובים שנפגעו בצורה הקשה ביותר: כפר עזה, ניר עוז, בארי, נחל עוז, כרם שלום, חולית, כיסופים, נתיב העשרה, ניר יצחק, סופה, עין השלושה, נירים ורעים- סבסוד כולל של עד 280 אלף ש"ח ליחידת דיור, כאשר ההשתתפות העצמית למשתכן רגיל תעמוד על 100 אלף שקלים, ו-50 אלף שקלים לחייל מילואים פעיל.

קבוצת היישובים השנייה 7 ישובים שחדרו אליהם מחבלים: מפלסים, עלומים, פרי גן, יתד, מבטחים, מגן ויכיני- סבסוד כולל של עד 250 אלף שקלים ליחידת דיור, עם השתתפות עצמית של 130 אלף שקלים למשתכן רגיל ו-80 אלף שקלים לחייל מילואים פעיל.

קבוצת היישובים השלישית ישובים נוספים בחבל תקומה שלא חדרו אליהם מחבלים: ניר עם, ארז, סעד, גבים, כרמיה, איבים, אור הנר, זיקים, יד מרדכי, יבול, שדי אברהם, תלמי יוסף, שלומית, דקל, אבשלום, עמיעוז, עין הבשור, ישע, תושיה, שוקדה, כפר מימון, תקומה, זמרת, שובה, גברעם ומבקיעים- סבסוד כולל של עד 210 אלף שקלים ליחידת דיור, כאשר ההשתתפות העצמית תעמוד על 170 אלף שקלים למשתכן רגיל ו-120 אלף שקלים לחייל מילואים פעיל.

במסגרת ההחלטה נקבע גם כי כל יישוב יהיה זכאי לסבסוד עבור עד 51 מגרשים מאושרים לביצוע, כאשר אם יבחר היישוב להחיל את ההטבה על מספר מגרשים גדול יותר, סכום הסבסוד יחולק בין כלל המגרשים כך שהעלות למשתכנים תגדל - אך יישמר הפער בהטבה לטובת חיילי המילואים.

סבסוד הפיתוח יינתן רק עבור מגרשים שבהם תחל בניה בפועל בלוחות זמנים עד ה 30 ביולי 2027 אם כבר יש להם תוכנית ותכלול הארכה לבארי, כפר עזה, ניר עוז וחולית שישארו פרק זמן ארוך יותר מחוץ לחבל עד סיום השיקום וכן תינתן הארכה למי שישלים אישור תוכניות סטטוטוריות עד סוף 2026.

עלות העמקת הסבסוד הינו עד 320 מיליון שקלים ויכול לסייע לבניה של כ 2400 יחידות דיור, יישום ההחלטה בפועל הוטל על המינהל לענייני הכפר במשרד הבינוי והשיכון.

קיבוץ בארי לאחר הטבח. צילום: יואב קרן, ויקיפדיה

מבנה מגורים שרוף בקיבוץ בארי לאחר התקפת הפתע.. צילום: יואב קרן, ויקיפדיה

ניר עוז. צילום: Avreymaleh, ויקיפדיה

שר האוצר בצלאל סמוטריץ׳: ״ההחלטה על סבסוד הפיתוח מבטאת את מחויבותה העמוקה של המדינה לפיתוח ולהרחבת חבל התקומה. איננו מסתפקים בשיקום, בעזרת ה׳, נגדיל ונחזק את האזור, נשלש ונרבע אותו. חבל התקומה ילך ויפרח, יתפתח ויצמח, והופך לעוגן של תקווה ועתיד״.״אנו פועלים לקידום צמיחה דמוגרפית תוך שיח רציף עם היישובים ושמירה על צביונם, לצד הענקת הטבות לחיילי המילואים, עידוד אמיתי ומשמעותי להתיישבות בחבל. יחד, בעזרת ה׳, נצמיח את החבל ונעשהו סמל מובהק של תקומה, עוצמה ושותפות עבור כלל החברה הישראלית".

השר במשרד האוצר האחראי על שיקום הצפון והדרום, זאב אלקין: " החלטת הממשלה מהווה צעד מהותי בחזון השיקום והחזרת החיים לחבל תקומה. אנו מעמיקים את הסבסוד באופן משמעותי כדי לאפשר למשפחות לחזור ולבנות את עתידן באדמה שלהן".ההחלטה מהפכנית - חיילי המילואים יוכלו לבנות בית בהשתתפות עצמית של 50 אלף שקלים בלבד. זוהי הטבה חסרת תקדים שמבטאת את הכרת התודה העמוקה שלנו לאלה שמסרו נפש למען הביטחון. הם עמדו בחזית, עכשיו אנחנו עומדים עבורם.״הוסיף השר אלקין: ״זהו לא רק שיקום - זהו השקעה אסטרטגית בעתיד הדמוגרפי והכלכלי של האזור. אנו בונים כאן לא רק בתים, אלא קהילות חזקות שיביאו לפריחה מחודשת של חבל תקומה. זו החלטה חשובה שמשקפת את מחויבות הממשלה לשיקום העוטף, לחיזוק ההתיישבות ולהוקרת חיילי המילואים. העמקת הסבסוד תאפשר לרבים לבנות את ביתם ולחזור לשגרה בקהילות חזקות,עם גב כלכלי ברור מהמדינה. נמשיך לפעול בנחישות כדי לוודא שאף יישוב לא נשאר מאחור".

שר הבינוי והשיכון, חיים כץ: "החלטת הממשלה משקפת את מחויבותנו לבנות מחדש את יישובי חבל תקומה, תוך הגדלת ההיצע וחיזוק המרקם הקהילתי. הסבסוד המוגדל יאפשר לחיילי המילואים, שעמדו בחזית, להקים את ביתם ולהיות חלק מהצמיחה המחודשת. נפעל להבטחת תכנון, פיתוח ובנייה שיותאמו לצרכים הפרטניים של כל קהילה״.

מנכ"ל משרד האוצר, אילן רום: "מדובר בהחלטה תקדימית שמחברת בין אחריות לאומית לשיקום הדרום לבין מחויבות לצמיחה ארוכת טווח. הסבסוד המוגבר מאפשר לא רק שיקום פיזי - אלא בנייה של תקווה ועתיד עבור מאות משפחות. משרד האוצר גאה להוביל מהלך שמעניק תמריץ כלכלי משמעותי לחיזוק ההתיישבות בחבל תקומה. נמשיך לפעול ביד נחושה כדי לוודא שהמדינה עומדת כתף אל כתף לצד אזרחיה ברגעים החשובים ביותר".

ראש מנהלת תקומה, אביעד פרידמן: "מדובר בעוד צעד חשוב בהשגת היעד של צמיחה דמוגרפית בחבל. החלטת הממשלה היא צעד חשוב לחיזוק יישובי החבל תוך שמירה על צביונו במסגרת החלטות ממשלה שיתקבלו. חיילי המילואים תורמים רבות לביטחון המדינה, וההטבה הזו תסייע להם להקים את ביתם כאן ותעודד את המשך הצמיחה וההתיישבות באזור".

מנכ״ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן: "כמשרד שמוביל את הביצוע בשטח ועובד כבר שנים עם יישובי האזור, אני רואה חשיבות עצומה בחיזוק יישובי חבל תקומה בדרך שמאזנת בין שיקום, פיתוח וצמיחה דמוגרפית. הסבסוד המוגדל מעניק ודאות למשפחות חדשות חיילי המילואים בדרכם לבנות את ביתם החדש. נמשיך לפעול בשותפות מלאה עם הרשויות כדי להפוך את ההזדמנות הזו לצעד משמעותי למשיכת תושבים חדשים, בנייה איכותית וחיים קהילתיים חזקים לאורך זמן".