הושלם התכנון של הרובע הצפוני בלוד הכולל כ-7,200 יחידות דיור

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה את התוכנית המשלימה לרובע הצפוני של לוד (תמל/1095 ב').

התוכנית לרובע הצפוני של לוד, ביוזמת משרד הבינוי והשיכון והחברה הכלכלית של לוד, הינה על שטח כולל של כ-4,445 דונם, והיא מייצרת רובע מגורים חדש הכולל כ-7,200 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים, בסמוך לתחנות המטרו העתידיות.

בשלב זה אושרה התוכנית לחלק השני של הרובע הכוללת 5,366 יחידות דיור בבינוי מגוון של בניינים בני 5-9 קומות ובמגדלים בני 12-22 קומות לצד שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים. תוכנית זו משלימה את תוכנית 1095/א שאושרה בשנת 2023 הכוללת 1,895 יחידות דיור.

בנוסף התוכנית כוללת פיתוח של פארק נחל איילון המשלב את שיקום הנחל, תוך הוספת שבילי אופניים ושיקום מבנים היסטוריים.

כמו כן, במסגרת התוכנית נעשתה הסדרה תכנונית של קרקע בשכונות ס''א וס''ח שתאפשר את ההסדרה הקניינית של התושבים המתגוררים בשכונות אלה.

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הוותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "מדובר בתוכנית חשובה במעלה, המביאה בשורה משמעותית לעיר ונחשבת לאחת התוכניות המורכבות והמסובכות ביותר לקידום. מדובר בתוכנית רחבת היקף המשלבת את כל ההיבטים של התכנון העירוני, החל מתשתיות, הסדרה, פיתוח בסביבת מטרו, דיור ותעסוקה. אני מודה לעיריית לוד, לחברה הכלכלית ולמשרד הבינוי והשיכון על שיתוף הפעולה לקידום תכנית בעלת חשיבות אזורית, שתסייע באופן משמעותי להגדלת היצע הדיור בעיר ותתרום לחיזוק החזון העירוני של לוד כעיר מחוז מרכזית".

מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "תוכנית לוד צפון ממחישה את חוזקתה של הותמ"ל להתמודד עם תכניות מורכבות, והיא מהווה השלמה חשובת לתכנון הרובע הצפוני של לוד. התוכנית מצטרפת לתנופת הפיתוח של העיר, כהמשך לתוכניות רבות שאושרו בותמ"ל בשנים האחרונות ועתידה להפוך את אזור התעשייה הצפוני למוקד תעסוקה מתקדם, בזכות הקרבה לקו רכבת קלה, רכבת כבדה בינעירונית ותחנות מטרו. כל אלה צפויים לשנות את פני האזור והעיר בצורה חסרת תקדים".

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן: "תוכנית הרובע הצפוני בלוד מהווה צעד משמעותי בקידום פיתוח עירוני מודרני ואיכותי, עם דגש על שילוב של דיור, תעסוקה, תשתיות ושטחים ציבוריים. לוד היא עיר עם פוטנציאל עצום, וצמיחה מרשימה. המשרד גאה להיות חלק ממיזם חשוב זה ביחד עם הרשות המקומית למימוש חזון הפיתוח העירוני, שיביא לשדרוג איכות החיים של תושבי העיר ויתמוך בהתרחבות תחום המטרו, ובכך יתרום להגדלת ההיצע של הדירות ולפיתוח התעסוקה באזור."

אדריכלית ראשית משרד הבינוי והשיכון, ורד סולומון ממן: "התוכנית לרובע הצפוני בלוד משקפת תפיסה חדשנית בתכנון עירוני, עם דגש על יצירת איזון בין פיתוח אינטנסיבי של דיור, תעסוקה ושטחים ציבוריים לבין שמירה על ערכי הטבע והמורשת המקומית. הפרויקט יהווה בסיס לחיזוק העיר לוד כמרכז מגורים, תעסוקה ונגישות תחבורתית, תוך מתן מענה לצרכים של תושביה כיום ובעתיד."

ראש העיר לוד, עו״ד יאיר רביבו, בירך: "זהו יום חשוב לעיר לוד עם אישור תוכנית לוד צפון ב׳. תוכנית מהחשובות והמאתגרות שאושרו אי פעם בישראל ומגיעה לאחר 25 שנים של דיונים בועדות השונות. לוד צפון ב׳ כוללת מרכיבי תכנון של מגורים, תעשייה, תעסוקה, פנאי ותרבות לצד פינוי בינוי ושטחי ציבור רבים.

זאת אבן יסוד חשובה בהתפתחות האדירה של העיר לוד. זה הזמן לומר תודה לאנשי הוותמ״ל, לגורמי ההנדסה, התכנון והחברה הכלכלית על אישור התוכנית".

התוכנית נערכה על ידי מנעד אדריכלים ובניהול חברת אביב.

הדמייה: מנעד אדריכלים