למרות המלחמה: טופס איכלוס לפרויקט קדמא דרום

שמואל ברוך יזמות ובניה קיבלה טופס איכלוס (טופס 4) לפרויקט קדמא דרום מעיריית עכו. הפרויקט כולל 171 יחידות דיור והינו הראשון במתחם שזוכה להיתר איכלוס. בנוסף, לחברה יש פרויקט נוסף באזור - קדמא צפון, הכולל 138 יחידות דיור וצפוי אף הוא לקבל היתר איכלוס במהלך שנת 2026.

פרויקט קדמא ממקום באזור מתפתח הנהנה מסביבה ירוקה, פארקים, שבילי הליכה וקרבה למוסדות חינוך, תרבות והשכלה הגבוהה, ביניהם המכללה האקדמית גליל מערבי. במקביל, מערך התחבורה באזור כולל את כביש 6, כבישים 70 ו-85, עוקף קריות וקישור נוח לתחנות הרכבת.

לפני כחודש זכתה שמואל ברוך במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 84 יחידות דיור תמורת כ-48.4 מיליון שקל בקדימה צורן. הוצאות הפיתוח יעמדו על כ-18.1 מיליון שקל. החברה צופה כי היקף ההשקעה הנדרש לצורך הקמת וביצוע הפרויקט, יעמוד על כ- 170- 175 מיליון שקל.

בכוונת החברה לממן את חלקה ממקורותיה העצמיים או באמצעות מימון חיצוני. המתחם עצמו ממוקם בשכונת נוף השדות בקדימה צורן ויכלול 67 דירות במסלול "מחיר מטרה" ו-17 דירות למכירה בשוק החופשי.

שמואל ברוך סיימה את הרבעון השלישי עם הכנסות ממכירת דירות וזכויות מקרקעין שהסתכמו בכ- 96.5 מיליון שקל זינוק של פי 2.7 בהשוואה להכנסות של 35.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי הסתכם בכ- 3.1 מיליון שקל גידול של 46% בהשוואה לרווח נקי של 2.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

דבורה ברוך, מנכ"לית שמואל ברוך: "קבלת היתר האיכלוס היא נקודת מפתח בפרויקט קדמא דרום, כאשר הצלחנו לקבל את ההיתר תוך שלוש שנים מתחילת הבנייה, וזאת תוך כדי מלחמה בצפון ואתגרים אחרים במשק. אנו ממשיכים לפעול להרחבת הפעילות של החברה באמצעות השתתפות במכרזים נוספים, וסמוכים ובטוחים שנמשיך להצעיד את החברה קדימה".