קנדה גלובל ו-Flow משלבות כוחות עם קבוצת ילוסטון

קנדה גלובל הודיעה על רכישת 60% מהזכויות בנכס הממוקם ב-Brickell בעיר מיאמי, במדינת פלורידה, ארה"ב, הידוע בכינוי The River District. השווי הכולל של הנכס הוערך בכ-525 מיליון דולר כאשר תמורת הרכישה עומדת על כ-106 מיליון דולר. חברת השותפים רוכשת 60% מהפרויקט מקבוצת שטרית בבעלות ג'וזף ומייר שטרית שישארו עם אחזקה של כ-40%.

בנכס שנרכש קיים מגדל בן 54 קומות, המכיל 632 יחידות דיור, כ-770 מקומות חניה, ושטחי מסחר בשטח כולל של כ- 39 אלפי ר"ר, וכן מרינה עם 17 מקומות עגינה, אשר הקמתו צפויה להסתיים במהלך החודשים הקרובים. כמו כן, במסגרת העסקה נרכשו 3 עתודות קרקע סמוכות שלהן זכויות בנייה קיימות כוללות לכ- 1,300 יחידות דיור, שטחי תעסוקה, מלונאות ומסחר בשטח כולל של כ- 2.5 מיליון ר"ר. סה"כ שטח המקרקעין שנרכש עומד על כ -25 דונם.

האחזקה בחברת השותפים שהוקמה לצורך העסקה מתחלקת לכ-38% קנדה גלובל, כ-38% ילוסטון (Yellowstone) והיתרה בידי FLOW. לאחר השלמת העסקה, החזקת הצדדים בשרשור בנכס תהיה כדלקמן: קנדה גלובל ו-Yellowstone תחזקנה כל אחת בכ- 23% מהזכויות בנכס, ו- Flow תחזיק בכ- 14% מהזכויות בנכס. המוכר יחזיק בכ- 40% מהזכויות בנכס. כמו כן, לרשות קנדה גלובל עומדת האופציה להעלות את שיעור אחזקתה בחברת השותפים לכ-52% (וכ-31.2% מהזכויות בנכס).

קנדה גלובל הינה חברה ציבורית הפועלת בתחום הנדל"ן מחוץ לישראל. בעלי השליטה בחברה הם אסף טוכמאיר וברק רוזן שמחזיקים ביחד כ-55.82%. Flow הינה בעלת מניות בקנדה גלובל בשיעור של כ-27.6% והינה מותג נדל"ן בינלאומי למגורים שהוקם על ידי איש העסקים אדם נוימן בשיתוף פעולה עם קרן אנדריסן הורוביץ. לאחרונה נכנסה הפניקס כבעלת מניות בחברה בשיעור של כ- 4.9%. יתרת המניות מוחזקת בידי אסף רפפורט והציבור.

פרויקט בריקל. הדמייה KOBIKARP