דוניץ מפרסמת דוחות כספיים

חברת הנדל"ן דוניץ מפרסמת לראשונה דוחות כספיים לאחר השלמת האיחוד עם אלעד ישראל מגורים החדשה, וחושפת את היקפה הנרחב של הפעילות המאוחדת. מדובר באבן דרך בביסוס מעמדה של דוניץ-אלעד כקבוצה עוצמתית ומובילה בתחום המגורים וההתחדשות העירונית בישראל.

היקפי הפעילות של החברה מטפסים בחדות, שכן החברה הגדילה מאוד את צבר הפרויקטים שלה מתשעה ל-28, מתוכם שישה בביצוע, והעמיקה את האחיזה בתחום ההתחדשות העירונית. בין הפרויקטים המרכזיים: מתחם ההסתדרות בגבעתיים, מתחם הצעירים ברמת השרון, מתחם האומנים בראשון לציון, המתחם הצפוני בפארק תל אביב, מתחם רוטשילד בחיפה.

לחברה כ-11,500 יח"ד (כולל שותפים ובעלי קרקע) בשלבים שונים ברווח גולמי צפוי של 3.4 מיליארד ש"ח, כ-470 יח"ד (כ-415 יח"ד חלק החברה) וכ-6,500 מ"ר בייעוד מסחר בשלבים של אכלוס וביצוע, כ-6,200 יח"ד (חלק החברה כ-3,000 יח"ד) וכ-25 אלף מ"ר בייעוד של מסחר ותעסוקה בפרויקטים שצפויים להתחיל בבנייתם או בשיווקם בשנים 2025-2023.

לחברה הכנסות צפויות של עשרה מיליארד ש"ח ורווח גולמי צפוי של שני מיליארד שקל וכ-3,400 יח"ד בפרויקטים בהליכי קידום תב"ע לבנייה ושיווק מ-2026.

רכישת חברת אלעד מגורים נעשתה באמצעות הקצאת מניות, שהביאה להגדלת ההון העצמי של החברה ב-610 מיליון ש"ח, לסך של יותר ממיליארד ש"ח, תוך שמירה על מינוף פיננסי נמוך. יחס הון עצמי למאזן: 53%. יחס חוב נטו ח-CAP נטו: 28%.

בהתאם לדוחותיה הכספיים של החברה לרבעון השלישי לשנת 2022, הרווח הנקי שלה לתקופה של תשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 הסתכם ב-71 מיליון ש"ח.

רונן יפו, מנכ"ל דוניץ-אלעד: "לאחר איחוד פעילות חברת דוניץ עם אלעד ישראל מגורים החדשה, החברה המאוחדת ממשיכה לבסס את מעמדה כחברה עוצמתית בהיקפי הפרויקטים, חזקה ובעלת איתנות פיננסית. החברה מקדמת כיום פרויקטים רבים ברחבי הארץ, תוך שימת דגש באזורי ביקוש ותחום ההתחדשות העירונית, תוך תכנון והקמה של מתחמים חדשניים ואיכותיים."