מדיפאואר מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של שנת 2022

חברת מדיפאואר, חברת נדל"ן מניב המתמחה ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים קהילתיים בארה"ב, מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של שנת 2022 ומציגה המשך יישום התוכנית האסטרטגית המבוססת על צמיחה רווחית.

ההכנסות מדמי שכירות בתקופה של הרבעון השני של 2022 הסתכמו לסך של כ-9.2 מיליון דולר, גידול של כ-49% בהשוואה להכנסות של 6.1 מיליון דולר לתקופה המקבילה אשתקד.

מתחילת השנה מגיעה הצמיחה בהכנסות מהשכרת נכסים ל-52% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2021. הגידול החד בתוצאות החברה ברבעון השני ובמחצית הראשונה של 2022 מקורו בעיקר ברכישת 6 נכסים אסטרטגיים במדינות פנסילבניה וג'ורג'יה בחודשים יולי וספטמבר 2021 בתמורה כוללת של 132.8 מיליון דולר וכן מהשלמת רכישת נכס אסטרטגי נוסף, המרכז המסחרי Nod Brook, בחודש אפריל השנה בתמורה לסך של 22.35 מיליון דולר.

למדיפאואר, נכון להיום, 17 נכסי נדל"ן על שטח להשכרה כולל של כ-183 אלף מ"ר, כ-260 שוכרים מסחריים עם חוזי שכירות המסתיימים בין השנים 2022 עד 2041 ושיעור תפוסה של 93%.

הרווח מהשכרת נכסים (NOI) הסתכם ברבעון השני של 2022 בכ-6.4 מיליון דולר, בהשוואה לכ-4.3 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד - גידול של 50%. במחצית הראשונה של 2022 הסתכם ה-NOI ב-12.4 מיליון דולר, גידול של 51.5% בהשוואה ל-NOI של 8.2 מיליון דולר בתקופה המקבילה ב-2021.

ה-FFO הסתכם ברבעון השני של 2022 בכ-2.9 מיליון דולר, בהשוואה לכ-1.6 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד - גידול של 76%. במחצית הראשונה של 2022 הסתכם ה-FFO ב-5.4 מיליון דולר, גידול של 67% בהשוואה ל-FFO של 3.3 מיליון דולר בתקופה המקבילה ב-2021.

ליום 30 ביוני 2022 סך ההלוואות של החברה מתאגידים פיננסיים הינו כ-236 מיליון דולר ארה"ב, בריבית שנתית ממוצעת של 3.67%. להלן פריסת ההלוואות (ללא אגרות חוב):

הון המיוחס למחזיקי ההון עמד נכון לסוף יוני 2022 על כ-114.9 מיליון דולר, לעומת כ-89.3 מיליון דולר בסוף יוני 2021, ולעומת כ-95.7 מיליון דולר נכון ל-31 בדצמבר 2021.

תזרים מזומנים מפעילות שוטפת מסתכם ברבעון השני ב-2.5 מיליון דולר, בהשוואה ל-1.3 מיליון דולר ברבעון המקביל. מתחיל השנה ייצרה החברה מזומן בהיקף של 5.2 מיליון דולר, בהשוואה לתזרים של 3.7 מיליון דולר בתקופה המקבילה ב-2021.

המנכ"ל רון שטרן: "מדיפאואר מתמקדת בהמשך הגדלת מספר הנכסים בארה"ב והשבחתם. הצמיחה הרווחית שאנו מציגים, לצד חוסנה הפיננסי של החברה, מאפשרים לנו להמשיך ולבחון הזדמנויות צמיחה נוספות בשווקי היעד המרכזיים שלנו, בהם יש למדיפאואר יתרון תחרותי חשוב".