באר יעקב: ביקוש גבוה לפרויקט בנייה רוויה עם חזית מסחרית
24 הצעות הוגשו למכרז רשות מקרקעי ישראל בבאר יעקב בו שווקה בהצלחה קרקע ב-3 מתחמים לבנייתן של 238 יח"ד בבנייה רוויה עם חזית מסחרית. על הקרקע ישלמו היזמים הזוכים לרשות כ-154.8 מיליון שקלים (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).
| מתחם | שטח במ''ר בערך | מספר יח"ד | מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) | גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח | סכום זכיה | שם זוכה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 608 | 3,415 | 82 | 7,970,880 | 5,839,000 | 52,511,050 | י. זילברמינץ ובנו |
| 609 | 3,773 | 86 | 8,513,931 | 6,237,000 | 56,113,938 | אלמוגים החזקות יזום נדלן -(ש.ר) שותפות מוגבלת |
| 613 | 1,644 | 70 | 6,741,385 | 4,938,000 | 46,200,000 | פרץ בוני הנגב - אחים פרץ בע"מ |
המתחמים ששווקו במכרז מהווים חלק מתוכנית תמל/1019 'צריפין מתחם 2' המתפרשת על שטח של כ-390 דונם בחלקו הצפוני של באר יעקב, מצפון לדרך 4313.
שכונת המגורים מיועדת לבנייתן של כ-3,200 יח"ד במבננים המצטרפים למרקם אורבאני בנוי אחד רציף. לאורך הרחוב הראשי שימושי קרקע מעורבים עם שימושי מסחר בחזיתות הבינוי בחלקו מאופיין בבנייה מרקמית במבני מגורים בני 6 קומות ובחלקו במבנים גבוהים בני 19 קומות.
בחיבור לישוב הוותיק כיכר עירונית עם מרכז אזרחי ובניין העירייה וגם מבני ציבור לתרבות ופנאי לכלל תושבי העיר, לאורך דרך 4313 אזור תעסוקה ורחוב עירוני ראשי.
לצד המגורים בשכונה, שטחי תעסוקה ומסחר נרחבים, מבנים ומוסדות ציבור, דיור מוגן ושטחים ציבוריים פתוחים.
בנייני מגורים חדשים בבאר יעקב על רקע אזור התעשייה בצפון העיר רחובות. צילום: דוידי ורדי, מתוך אתר פיקיויקי
