יבנה מזרח: שווקו בהצלחה קרקעות לבניית 1,226 יח"ד במסלול "דיור במחיר מטרה"

14/01/2025

זמן קריאה: 1.5 דק'

16 הצעות הוגשו למכרז רשות מקרקעי ישראל ביבנה בו שווקה בהצלחה קרקע ב-5 מתחמים לבניית 1,226 יח"ד, מהן 981 במסלול מחיר מטרה ו- 245 בשוק החופשי.

הדירות יימכרו לזכאים בהנחה של כ-19%-27% ממחיר דירה בשוק החופשי.

להלן אומדני מחירים לדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":

מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר - 1,383,000 שקלים;
מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר - 1,686,000 שקלים;
מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר - 2,091,000 שקלים;

* כל הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה.

להלן תוצאות המכרז:
מתחם	שטח במ''ר בערך	מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה	מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי	הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ -	מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ)	גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח	שווי מ''ר בנוי עיקרי בש''ח (ללא מע''מ)	סכום זכיה	שם זוכה
א	5,213	101	25	28,610,595		6,500,677	15,207	20,000,111	רם אדרת יזום ובינוי בע"מ
ב	12,232	245	61	68,851,530		15,027,120	14,708	40,575,575	אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ
ד	11,931	258	64	71,766,849	1,914,785	15,858,090	14,507	41,777,555	עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
ז	11,715	259	65	71,794,843	1,961,355	16,564,957	14,664	50,900,555	עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
יא	5,006	118	30	31,956,524		7,569,432	14,902	30,260,000	רייבי יהונתן דוד בע"מ

המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים ומסחר כחלק מתוכנית ''יבנה מזרח-שורק' המתפרשת על כ-3,465 דונם ממזרח ליבנה ומדרום לכביש 42.

רובע המגורים הינו בהיקף של כ-12,500 יח"ד בתמהיל דיור מגוון ובהן דיור מוגן, דירות קטנות ודירות להשכרה. הרובע כולל שטחים למגורים במשולב מוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה, מוסדות ומבני ציבור, שטחי מסחר, תעסוקה ותחבורה, תשתית דרכים ושטחים פתוחים.

יבנה. צילום: אמנון ענבר, מתוך אתר פיקיויקי