מכרז לבניית 84 יחידות דיור בקדימה צורן נסגר בהצלחה

שמואל ברוך יזמות ובניה זכתה במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 84 יחידות דיור תמורת כ-48.4 מיליון שקל בקדימה צורן. הוצאות הפיתוח יעמדו על כ-18.1 מיליון שקל. החברה צופה כי היקף ההשקעה הנדרש לצורך הקמת וביצוע הפרויקט, יעמוד על כ- 170- 175 מיליון שקל.

בכוונת החברה לממן את חלקה ממקורותיה העצמיים או באמצעות מימון חיצוני. המתחם עצמו ממוקם בשכונת נוף השדות בקדימה צורן ויכלול 67 דירות במסלול "מחיר מטרה" ו-17 דירות למכירה בשוק החופשי.

לאחרונה פרסמה החברה את דו"חות הרבעון השלישי. ההכנסות ממכירת דירות וזכויות מקרקעין ברבעון השלישי של שנת 2025 הסתכמו בכ- 96.5 מיליון שקל זינוק של פי 2.7 בהשוואה להכנסות של 35.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי הסתכם בכ- 3.1 מיליון שקל גידול של 46% בהשוואה לרווח נקי של 2.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

באוגוסט 2025 התקשרה החברה עם אפי קפיטל בהסכם לרכישת 50% מזכויותיה במקרקעין בשטח של כ-22 אלף מ"ר בשכונה הצפונית החדשה בקריית אתא, המיועדים להקמת 410 יחידות דיור לשוק החופשי, בתמורה כוללת של כ-67.5 מיליון ש"ח, כאשר ש. ברוך תהיה אחראית על התכנון הכולל, השיווק והמכירות, ועבודות הביצוע יחולקו בין הצדדים.

דבורה ברוך, מנכ"לית שמואל ברוך, מסרה: "הזכייה במכרז היא צעד נוסף שיסייע להמשך הצמיחה של שמואל ברוך ולבניית צבר הדירות של החברה. אנו ממשיכים לפעול להרחבת פעילותנו באמצעות השתתפות במכרזים נוספים של רשות מקרקעי ישראל. אנו מבססים את מעמדנו כשחקן מוביל בשוק, מרחיבים את מנועי הצמיחה לשנים הקרובות וממקמים את החברה בעמדת זינוק להמשך התרחבות ורווחיות."

קדימה צורן - תצלום אוויר של היישוב מספטמבר 2013. צילום: אסף שגיא, ויקימדיה