קבוצת שובל וש. ברוך זכו במכרז במעלה אדומים

חברת שובל ברוך יזמות בע"מ, מקבוצת שובל הנדסה וקבוצת ש. ברוך זכו בשבוע שעבר במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת זכויות חכירה במקרקעי שני מתחמים נפרדים בייעוד מגורים (בנייה רוויה) במעלה אדומים.

שטח המקרקעין עומד על כ-16.5 דונמים כאשר בשני המתחמים יבנו 403 יחידות דיור מהן 262 יחידות במסלול מחיר מטרה והיתר בשוק החופשי.

במתחם אחד יבנו כ-157 יח"ד (כ-102 יח"ד במסלול מחיר מטרה) ואילו בשני ייבנו כ-246 יח"ד (כ-160 יח"ד במסלול מחיר מטרה).

התמורה הכוללת לרכישת הזכויות: כ-13 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ והוצאות פיתוח: כ-132 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ.

חברת שובל ברוך מקבוצת שובל, היא אחת מ 8 זוכות במכרז בשכונת ציפור מדבר במעלה אדומים לבניית 2,508 דירות, מה שמסמן תחילתו של עידן חדש בעיר שבשנים האחרונות לא היתה בה שום בניה.

לדברי מנכ"ל שובל, ישי רוט, "מעלה אדומים תמיד הייתה בעיניי מקום מיוחד עיר עם איכות חיים גבוהה, מרחבים פתוחים ונוף עוצר נשימה שאין לו מקבילה באזור ירושלים. הזכייה במכרז מאפשרת לנו להביא לכאן פרויקט שיציע למשפחות הזדמנות נדירה ליהנות מאווירה ירושלמית - במחירים נגישים בהרבה ממרכז הבירה. האזור החדש שבו ייבנה הפרויקט מזמן תכנון ייחודי שמכבד את הטופוגרפיה ואת הנוף הפתוח, ואנו מתכוונים ליצור כאן שכונה שתעלה מדרגה את חוויית המגורים בעיר."

לדבריו, "התמהיל של דירה בהנחה עם שוק חופשי מאפשר לנו להציע דירות איכותיות ומיוחדות. סכום הזכיה מגלם מחירים הנמוכים מההיצע הקיים כיום, מה שיאפשר לנו למכור במחירים הנמוכים בכ 15% למשפרי דיור שחיים באיזור עוטף ירושלים".

דבורה ברוך, מנכ"לית ש.ברוך: "מי שמכיר את מעלה אדומים יודע עד כמה היא מצליחה לשלב בין קהילה חמה, נוף מדברים מרהיב ודקות נסיעה מירושלים ועדיין לשמור על רמת מחירים הגיונית למשפחות צעירות. זה אחד המקומות הבודדים שנותנים תחושה של בית ופתיחות יחד. שיתוף הפעולה עם קבוצת שובל מאפשר לנו לבנות שכונה באזור חדש ומתפתח, עם חשיבה אישית ומוקפדת על כל משפחה שתבחר לגור כאן. הפרויקט הזה הוא הזדמנות ליצור ערך אמיתי גם כלכלי וגם קהילתי".

תמונה פנורמית של העיר. צילום: רון אלמוג, ויקיפדיה

מגדל המים במעלה אדומים. צילום: ד"ר אבישי טייכר, מתוך אתר פיקיויקי