שמואל ברוך זכתה במכרז לבניית 227 יחידות דיור בקריית גת

חברת שמואל ברוך יזמות ובניה מדווחת הבוקר על זכייה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ״י) לרכישת זכויות חכירה במקרקעין בשטח של כ 13.7 אלף מ״ר בקריית גת, שעליהם ניתן להקים 227 יחידות דיור בבנייה רוויה למגורים ולמסחר, בעלות מאפיינים המותאמים לצביון חרדי.

הזכייה בוצעה באמצעות חברה מוחזקת בשיעור של 90% על ידי שמואל ברוך, יחד עם שותף. התמורה בגין הקרקע עומדת על כ 14 מיליון שקל בתוספת מע״מ, לצד הוצאות פיתוח בהיקף של כ- 54 מיליון שקל.

להערכת החברה, היקף ההשקעה הכולל הנדרש לצורך הקמת וביצוע הפרויקט צפוי להסתכם בכ-290 עד 300 מיליון שקל. בכוונת החברה לממן את חלקה בפרויקט ממקורות עצמיים או באמצעות מימון חיצוני.

על פי תנאי המכרז, החזקה במגרשים תימסר באופן מדורג, ותקופת הביצוע שנקבעה לפרויקט עומדת על 42 חודשים ממועד מסירת הקרקע ביחס לכל מגרש. קידום הפרויקט כפוף לקבלת האישורים וההיתרים הנדרשים על פי דין.

הזכייה הנוכחית מצטרפת לזכייה קודמת של החברה במכרז רמ״י בקדימה צורן, לבניית 84 יחידות דיור בשכונת נוף השדות, בהיקף השקעה מוערך של כ-170 עד 175 מיליון שקל. בנוסף, באוגוסט 2025 התקשרה החברה עם אפי קפיטל בהסכם לרכישת 50% מזכויותיה במקרקעין בשטח של כ 22 אלף מ״ר בשכונה הצפונית החדשה בקריית אתא, המיועדים להקמת 410 יחידות דיור לשוק החופשי, בתמורה כוללת של כ 67.5 מיליון שקל. במסגרת ההסכם, ש. ברוך תהיה אחראית על התכנון הכולל, השיווק והמכירות, ועבודות הביצוע יחולקו בין הצדדים.

דבורה ברוך, מנכ״לית שמואל ברוך: " הזכייה במכרז רמ״י בקריית גת מהווה צעד נוסף בהעמקת פעילות הייזום של שמואל ברוך ובבניית צבר פרויקטים מגוון לשנים הקרובות. הפרויקט משלב מגורים ומסחר בהתאמה לצביון החרדי בהיקף משמעותי, ואנו ניגשים אליו מתוך ניסיון מוכח בתכנון וביצוע, תוך הקפדה על ניהול סיכונים, משמעת פיננסית ועמידה בלוחות זמנים."במקביל, אנו ממשיכים להרחיב את פעילותנו גם באמצעות זכיות נוספות במכרזי רמ״י, כמו בקדימה צורן, וגם באמצעות שיתופי פעולה ממוקדים, כדוגמת ההסכם עם אפי קפיטל בקריית אתא. בכוונתנו לקדם את הפרויקט תוך שמירה על סטנדרט ביצוע גבוה והתאמה לצורכי הקהילה והסביבה שבה אנו פועלים, ואנו ממשיכים להתמודד במכרזים נוספים".