איחור בהשלמת העבודות

חברת אפסילון נוף צמרת רמז 5 מרמת השרון נתבעת לפצות בסכום של מיליון ש"ח 15 בעלי זכויות חכירה בבניין ברחוב רמז 5 ברמת השרון. התובעים התקשרו עם החברה בהסכם שבמסגרתו מכרו לה את זכויותיהם בדירותיהם כנגד ביצוע עבודות חיזוק ושיפוץ בדירות. הנתבעת, נאמר בתביעה שהוגשה לבימ"ש השלום בת"א, התחייבה להתחיל לבצע את העבודות תוך 60 יום ממועד קבלת היתר הבנייה ולסיים את העבודות בתוך 24 חודשים ממועד התחלתן.

הנתבעת החלה לבצע את העבודות ב-15 ביולי 2020, קרי היה עליה להשלים את ביצוע העבודות עד 15 ביולי 2022, ובתוספת 60 יום גרייס עד 15 בספטמבר 2022. ואולם הנתבעת השלימה את העבודות רק ב-24 בינואר 2023, ועל כן, בהתאם להסכם בין הצדדים, עליה לשלם לתובעים את סכומי הפיצוי בגין האיחור בהשלמת העבודות, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מהיום שנועד לתשלום, קרי מאז חודש ספטמבר 2022.

בתביעה מצוין, כי סכום הפיצויים לכל דירה הוא 70,000 ש"ח, ולכל הדיירים התובעים מסתכם סכום הפיצויים ב-1,050,000 ש"ח. לטענת התובעים, הנתבעת התחמקה מפניותיהם לפצותם בגין האיחור בהשלמת העבודות. רק סמוך למועד הגשת התביעה השלימה הנתבעת את העבודות, ועל כן מוגשת עם התביעה הנדונה בקשה לפיצול סעדים כדי לאפשר לתובעים לתבוע בעתיד את נזקיהם הנוספים אשר טרם התגבשו (ליקויי בנייה, אי התאמה במפרט הטכני וכיוצ"ב).