הפרת הסכמים בין היזמית לקבלנית בפרויקט בפתח תקוה

ששון חוגי אחזקות מר"ג, חברה יזמית בתחום הבנייה, הגישה תביעה על סך חמישה מיליון ש"ח נגד אינטר מערכות אלקטרו-מכניות מראש העין, חברה קבלנית המבצעת עבודות פנים קבלניות. נטען להפרת הסכמים שנכרתו ביניהן בחודש יוני 2018 לביצוע עבודות חשמל, אינסטלציה ומיזוג אוויר בפרויקט חוגי ONE שאותו יזמה ובנתה ברחוב המגשימים בפ"ת.

בכתב התביעה שהוגש לבית המשפט המחוזי בת"א נטען, כי הנתבעת לא השלימה את העבודות במועדים שנקבעו לכך בשני ההסכמים, וכי נכון להיום לא השולמו העבודות, בניגוד להתחייבויותיה של הנתבעת לפי ההסכמים שבין הצדדים. בשל אי השלמת העבודות במועדן, סולקה ידה של הנתבעת מאתר הפרויקט במחצית חודש אפריל אשתקד.

לדברי התובעת, במסגרת ההסכמים שבינה לבין הנתבעת נקבעו סעיפים לפיצוי מוסכם בגין אי השלמת העבודות על ידי האחרונה במועד המוסכם ובגין כל יום איחור בביצוע העבודות. התביעה הנדונה היא לקבלת הפיצוי המוסכם או פיצוי על נזקיה בפועל, או פיצוי חליפי כפי שייקבע על ידי בית המשפט. נכון להיום האיחור של הנתבעת בביצוע העבודות בפרויקט האמור נמשך על פני השנים 2023-2022, דהיינו 730 ימים.

עוד לדברי התובעת, התנהלותה של הנתבעת, גרירת הרגליים שלה וחוסר יכולתה להשלים את העבודות שהיה עליה לבצע לפי ההסכמים ביניהן, הסבו לה נזקים, וקל להבין את הנזקים לפעילותו של בניין משרדים יוקרתי כאשר מערכות החשמל, האינסטלציה ומיזוג האוויר אינן מותקנות כראוי ואינן פועלות כהלכה.

בסופו של יום נאלצה התובעת לבצע בעצמה ועל ידי בעלי מקצוע אחרים עבודות רבות במקום הנתבעת, הן עבודות שהנתבעת לא ביצעה כפי שהייתה אמורה מכוח ההסכמים הן עבודות שבוצעו באופן לא טוב או הצריכו תיקונים.