טענות לליקויי בנייה חמורים בבניין בתל אביב

עשרה בעלי זכויות בדירות בבניין משותף ברחוב יהודה המכבי 31 בתל אביב הגישו תביעה בסך 6.2 מיליון ש"ח נגד היזמית והקבלנית, חברת למיר בעלי המלאכה מבני ברק, בעליה ומנהלה, צורי סעדה מתל אביב, וחברת פרקומט אינטרנשיונל מנס ציונה.

בתביעה נטען, כי משנת 2021, זמן קצר לאחר סיום הבנייה על ידי חברת למיר בעלי המלאכה, קבלת טופס 4 ומסירת הדירות לידי הדיירים, התגלו בבניין המשותף ליקויי בנייה רבים ובעלי משמעות.

בין היתר צוינו בעיות איטום חמורות שגרמו זרימה שוטפת וקבועה של מים לחניון, העלו את רמת הלחות במקום ופגעו בכמה מערכות, בהן מערכות החשמל ומיתקן החניה. נגרמו גם הצפות חוזרות של מי תהום בקומת החניון, שגרמו נזקים כבדים למיתקן החניה הרובוטי שהתקינה חברת פרקומט אינטרנשיונל, האחראית על תקינותו ואחזקתו השוטפת, ואשר בסופו של דבר יצא מכלל שימוש. נזקים נגרמו גם לרכבים שחנו בחניון בעת ההצפות.

על פי חוות דעת שהזמינו הדיירים, עבודות האיטום של המרתף וקומת החניון בוצעו ברשלנות חמורה, בניגוד לכל תקן רלוונטי, ובחלק מהאזורים לא בוצע איטום כלל - מצב שהוגדר כ"קטסטרופה" תכנונית וביצועית.

לטענת הדיירים, חברת למיר בעלי המלאכה הסתפקה בביצוע תיקונים קוסמטיים בלבד. הליקויים הלכו והחריפו, תוך גרימת נזקים מתמשכים וכבדים. עוד נטען, כי חברת פרקומט אינטרנשיונל התרשלה הן בהתקנת מיתקן החניה והן באחזקתו, גרמה שיבושים קשים בפעילותו לאורך שנים והתעלמה מהנזקים ומהחובות המוטלות עליה.

אילוסטרציה