נזקי הצפה לחניון רובוטי בבניין מגורים

בעלי הדירות בבית המשותף ברחוב ברנדיס 15-13 בתל אביב הגישו תביעה על סך 1.72 מיליון ש"ח נגד חברת הביטוח איילון והחברות לואי מרשל 21-19 ת"א, אורבן נדל"ן י.ד מר"ג וא.כ. רימונים בניה ופיתוח מבני ברק.

בתביעה שהוגשה לבימ"ש השלום בת"א נאמר, כי איילון ביטחה את הרכוש המשותף בבניין התובעים בפוליסה לבית משותף ביטוח מקיף לוועדי בתים. הנתבעות, חברות לואי מרשל 21-19 ת"א ואורבן נדל"ן, הן היזמיות של פרויקט התחדשות עירונית (פרויקט לואי מרשל) ברחוב לואי מרשל 21-19 בת"א, הכולל הריסת שני בנייני מגורים קיימים בני 4 קומות והקמת בניין למגורים בן 5 קומות וקומות גג חלקיות, ובסה"כ 37 יחידות דיור.

בנוגע לנתבעת החברה הקבלנית א.כ. רימונים בניה ופיתוח, נאמר בכתב התביעה כי היא הקבלן הראשי ו\או המבצע של פרויקט לואי מרשל מטעם היזמיות.

במבוא לכתב התביעה נאמר, כי היא עניינה נזקים שנגרמו לחניון הרובוטי בבניין התובעים באחד הימים במחצית חודש אפריל 2024 בעקבות הצפת מי ביוב ממשית שהתרחשה ברחוב ברנדייס ובחניון הרובוטי, באופן שמרבית הציוד וארונות החשמל והבקרה של מיתקן החניה הרובוטי הוצפו במי ביוב שהגיעו לגובה של כ־3.5 מטרים, וכל זאת בעקבות ביצוע עבודות הפרויקט שבמהלכן הוזרם בטון למערכת הביוב. בשל כך נפגע קו הביוב העירוני הראשי העובר בבניין התובעים וגרם לאירוע ההצפה ונזקים לחניון הרובוטי בבניין התובעים.

לטענת התובעים, איילון הואילה, לאחר חודשים רבים, להכיר באירוע ההצפה כמקרה ביטוח על פי הפוליסה, אולם שילמה להם תגמולי ביטוח חלקיים בלבד. פניותיהם לאיילון בנוגע לתשלום חלקי של תגמולי ביטוח, בכלל זה לצורכי סיור בבניין לשם התרשמות ממצב הדברים והנזקים, לא הניבו מענה או התייחסות עניינית. אשר על כן בנסיבות האמורות הם נאלצים למצות את זכויותיהם בעקבות אירוע ההצפה באמצעות הגשת התביעה הנדונה.

לטענת התובעים, יזמיות הפרויקט ומבצעת הפרויקט מטעמם, החברה הקבלנית א.כ. רימונים בניה ופיתוח, נושאות באחריות מלאה לנזקים, בכלל זה נזקים שנגרמו להם ולצדדים שלישיים במהלך ביצוע עבודות הפרויקט, זאת מאחר שהן לא נקטו בכל האמצעים הסבירים הנדרשים לשם שמירה על שלומם, רכושם, בטיחותם וזכויותיהם הקנייניות של תושבים, בעלי נכסים והעוברים ושבים בסמיכות לאתר הבנייה.

אילוסטרציה