סכנה לקריסת הדיפון סביב קונטור המקרקעין
קבוצת מזרחי, קבוצת חברות הבונה עשרות שנים דירות, שטחי מסחר ומשרדים ברחבי הארץ, הגישה תביעה על סך 2.9 מיליון ש"ח נגד חברת אריאל גבאי תשתיות מראשל"צ. קבוצת מזרחי התקשרה עם החברה בהסכם לביצוע עבודות "סלארי",כלונסאות ועוגנים זמניים לצורך חפירה ודיפון של המקרקעין במסגרת הפרויקט המשולב שיזמה של מלונאות ומגורים, הנקרא מגדל אברהם, רחוב אהוד קינמון בבת ים.
בתביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי בת"א נאמר, כי קבוצת מזרחי עמלה שנים רבות על הקמת מגדל יוקרה המשלב מלונאות ודירות למגורים, וכי עניינה של תביעתה הנדונה הוא נזקים שנגרמו לפרויקט על ידי הנתבעת בגלל עיכובים ודחיות בהיקפים שאינם נתפסים, ללא כל הסבר, התנצלות או כוונה לשלם פיצויים.
לטענת קבוצת מזרחי, הנתבעת ביצעה רק חלק מהעבודות, ונתקבלו אצלה פניות מיועץ הקרקע של הפרויקט, כי ישנם כשלים בביצוע העבודות, וכי מרבית העוגנים שתכליתם לשמור על יציבות הקירות הסלאריים בזמן החפירה, אינם תקינים.
המשמעות פשוטה: סכנה מיידית לקריסת הדיפון סביב כל קונטור המקרקעין וקריסה (חלקית או מלאה) של המבנים הסמוכים (כולם או חלקם) למקרקעין. לדברי קבוצת מזרחי, לא רק שהיה מדובר בסכנה מיידית לחיי אדם אלא גם בנזק לה ולצדדי ג' בשיעור של עשרות, אם לא מאות, מיליוני ש"ח.
בתביעה נאמר, כי לנוכח הפניות האלו הופסקו לאלתר עבודות החפירה במקרקעין, וכי לאורך כל הדרך הפצירה קבוצת מזרחי בנתבעת לתקן את הליקויים והכשלים בעבודות שביצעה, אולם הנתבעת פעלה על דעת עצמה, ללא אישורו של יועץ הקרקע וביצעה עבודות בניגוד להתחייבויותיה.
לדברי קבוצת מזרחי, במעשיה אלו ובמחדליה מלתקן את הליקויים והכשלים, גרמה הנתבעת לעצירת העבודה בפרויקט ליותר משלושה חודשים.
בתביעה נטען, כי עצירת העבודות לא רק גרמה לקבוצת מזרחי נזקים רבים והוצאות רבות, בכלל זה עיכוב בהקמה ובהשלמה של הפרויקט למשך יותר משלושה חודשים, אלא שהיא נאלצה להתקשר עם נותן שירות אחר (חברת ליפסקר ושות') העוסק בעבודות אלו, בעלות גבוהה יותר, הכוללת תשלומים לתיקון הליקויים והכשלים אשר נוצרו בשל מעשיה ומחדליה של הנתבעת, לצורך קידום הפרויקט.
