סכסוך סביב עבודות סלארי באזור ים המלח

חברת גאו דניה מאור יהודה מקבוצת דניה סיבוס, המתמחה בעבודות ביסוס, דיפון וגיאו טכניקה מתקדמת והפועלת בפרויקטים רחבי היקף ברחבי הארץ, הגישה תביעה על סך 75 מיליון ש"ח נגד חברת אלעד מלונות מהרצליה מקבוצת תשובה, שבבעלות איש העסקים יצחק תשובה, העוסקת בייזום והפעלה של בתי מלון בארץ.

לדברי התובעת, בינה לבין הנתבעת נכרת חוזה לביצוע עבודות ביסוס הכוללות ביצוע אלמנטים סלארי (הקמה של קירות דיפון תת־קרקעיים באמצעות חפירה בתוך תערובת בוץ ייצוב מיוחדת - סלארי) במגרש בים המלח כהכנה להקמת בית מלון בן כ־330 חדרים על ידי הנתבעת, בהיקף כספי של 31.5 מיליון ש"ח. המגרש האמור ממוקם על אי מלאכותי אשר נבנה על ידי החברה הממשלתית להגנות ים המלח.

לטענת התובעת, המידע שמסרה לה הנתבעת לגבי הקרקע, ובכלל זה סוג הקרקע והשכבות שבוצעו לצורך הקמת האי המלאכותי, לקה בחסר ממשי, באופן אשר מנע הלכה למעשה את קיומו של ההסכם ביניהן. לתובעת התברר, וכן לנתבעת, כי אי אפשר לבצע את העבודה שהזמינה הנתבעת וביקשה ממנה לבצע. כך, לאחר מצגים מטעים, רשלניים ושגויים שניתנו לה לגבי העבודה בפרויקט והיתכנות ביצועה, ולאחר השקעה של מיליוני ש"ח בפרויקט, היא נאלצה לבקשת ממנהלי הנתבעת לסיים את עבודתה באתר בשלבים המוקדמים.

לדברי התובעת, בחודש מרס 2025 התחוור לה כי ההסכם אינו ניתן לביצוע בשיטת הביצוע שעליו בוססה העבודה ושלפיה היא פועלת. משכך הופסק הביצוע והיא התבקשה לסלק את כל הציוד מאתר הפרויקט.

אם לא די בכך הרי שהחשבונות שהגישה לנתבעת במסגרת העבודה בפרויקט, בכלל זה חשבון שאישרה הנתבעת, לא שולמו עד כה, על אף התראות חוזרות ונשנות שנשלחו לנתבעת ותוך הפרה בוטה של הוראות ההסכם והתעשרות שלא כדין על חשבונה. מכאן הצורך בהגשת התביעה הנדונה.

בתביעה נטען כי במקרה הנדון מדובר בהפרה יסודית, תוך כשל תמורה מוחלטת מצידה של הנתבעת. עד היום, ובחלוף כשנה מהמועד שבו סיימה התובעת את עבודותיה בפרויקט, לא שילמה לה הנתבעת ולו שקל אחד בגין העבודות שהתבקשה לבצע, וכך נותרה התובעת בחסרון כיס אדיר של מיליוני ש"ח וסובלת מנזקים נוספים שנגרמו לה עקב התנהלותה המחפירה של הנתבעת.

בית המשפט מתבקש לתת לתובעת היתר לפיצול סעדים בגין נזקים שטרם התגבשו במלואם כדי להימנע מכפל תביעות ו\או פיצוי בגין נזקים שהם בני פיצוי על ידי החברה שמבטחת את הפרויקט.

אילוסטרציה