עמותת בנייה מאשדוד, המאגדת 20 רוכשים בעלי משפחות, הגישה תביעה בסך 4.12 מיליון שקלים כנגד דלויה מרכז הבנייה

עמותת הבנייה נחלת אבות קריית מלאכי מאשדוד, המאגדת 20 רוכשים בעלי משפחות שהשקיעו כספים רבים לצורך בניית 18 קוטג'ים למגורים בשכונת "המחנה" בקריית מלאכי ובעלי הזכויות במגרשים עליהם נבנה הפרויקט, הגישו תביעה בסך 4.12 מיליון שקלים כנגד חברת הבנייה דלויה שגיא יזמות מבאר שבע, והחברה האם שלה דלויה מרכז הבנייה, המשמשת כקבלן רשום לביצוע עבודות הנדסה אזרחית, וכנגד דוד עזרא מנכ"ל בחברה האם ומהנדס ראשי בשתי החברות. זאת בטענה להפרות רבות, חמורות ויסודיות, של ההסכם לביצוע עבודות הבנייה בפרויקט בו התחייבה דלויה שגיא יזמות להשלים את בניית הקוטג'ים עד ליום 1.8.18 לאחר 60 ימי גרייס.

בתביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי באר שבע נטען, כי חברת דלויה שגיא יזמות לא עמדה בהתחייבויותיה, ובין שלל הפרותיה היסודיות את ההסכם ניתן למנות אי עמידה בלוחות הזמנים, מחסור חמור וקבוע בכוח אדם מקצועי וכללי באתר, היעדר צוות ניהול בפרט הזנחת הטיפול בקבלת טופס 4, וחיבור חשמל זמני וקבוע לבתים, ליקויי בנייה ועוד ועוד.

בדיעבד נאמר בתביעה, הסתבר כי בניגוד למצגים שהציגה במהלך המשא ומתן, התקשרה חברת דלויה שגיא יזמות בהסכם לביצוע עבודות קבלניות עם עמותת נחלת אבות קריית מלאכי, ללא יכולת פיננסית ומקצועית לעמוד בו.

תמונת אילוסטרציה. צילום: ויקיפדיה

בפועל נטען בתביעה, התברר כי מצגי הנתבעים היו מצגי שווא חסרי בסיס, וכי דלויה שגיא יזמות ומנהלה והמהנדס הראשי שלה דוד עזרא, הינם חסרי ניסיון מקצועי וחסרי יכולת פיננסית לקיום התחייבויותיהם בהסכם.

לדברי התובעים, לאחר למעלה משנה של הפרות חמורות של ההסכם מצד הנתבעת והתשת העמותה ונציגיה בהתנהלות בלתי מקצועית ובלתי מקובלת, נטשו הנתבעים את האתר בתואנות שווא, טרם השלימו את ביצוע העבודות, תוך הותרת הפרויקט לא גמור עם ליקויי בנייה רבים וחמורים ללא אפשרות לאכלסו, ללא חיבור חשמל, ואף ללא מרבית האישורים הבסיסיים הנדרשים לקבלת טופס 4.

נכון להיום, נאמר בכתב התביעה, חלפו למעלה מ-15 חודשים מהמועד האחרון והסופי לאחר 60 ימי גריס בו אמורה הייתה חברת דלויה שגיא יזמות על פי ההסכם לסיים את העבודות ולמסור את הבתים לדיירים לאחר קבלת טופס 4 וחיבור חשמל.

לדברי התובעים, עקב מחדליה החמורים של החברה, דיירים מתגלגלים בדירות שכורות וחווים מצוקה קשה מאי אכלוס דירותיהם, שכן בנוסף לתשלומי המשכנתא הרובצים על כתפיהם, עליהם לשאת גם בדמי שכירות חודשיים עד לסיום העבודות.

כמו כן, חלק מן הדיירים מתמודדים עם מצוקה קשה מול הבנקים ו\או גופים אחרים שהעניקו להם מימון לרכישה זו ואינם עומדים בהתחייבויותיהם כלפיהם, וכי המדובר בנזקים כספיים כבדים מנשוא, הן לדיירים והן לעמותה המייצגת אותם.

טרם הוגשו כתבי הגנה.