רטיבות בבניינים חדשים

דיירים בארבעה בניינים משותפים ברחוב הוד בחיפה, הגישו תביעת ליקויי בנייה בסך כ-480,000 ש"ח נגד שכטמן ושות' חברה לבניין ופיתוח מטירת הכרמל, שיזמה ובנתה את הבניינים ומכרה להם את הדירות בהם, ונגד חברת בוני ריינה מריינה, ששימשה קבלן מבצע של בניית הבניינים.

בכתב התביעה נאמר, כי עניינה בליקויי בנייה ברכוש המשותף של הבניינים. הדיירים שומרים על זכותם לתבוע את הנתבעות ככל שיידרש בגין ליקוי בנייה בדירות עצמן, כל דייר ועילת התביעה שלו, ככל שיהיו עילות תביעה נפרדות.

לטענת הדיירים, לאחר קבלת החזקה בבניינים, הם הבחינו בליקויים ממשיים ברחבי הרכוש המשותף של הבניינים. הם התלוננו פעמים רבות בפני הנתבעות על הליקויים החמורים, אלא שמלבד תיקונים קוסמטיים, לא בוצעו עבודות לתיקון הליקויים, כדי להביא את הבניינים למצב תקין, כיאה לבניינים חדשים.

עוד נטען בכתב התביעה, כי בדיקת מעבדת מכון התקנים העלתה ממצאים חד-משמעיים וחמורים, המלמדים שחיפוי האבן בחזיתות המבנים אינו עומד בדרישות התקן הישראלי. עוד נטען, כי לאחרונה חלה החמרה במצב הרטיבות ברחבי הבניינים, הן בדירות והן ברכוש המשותף.

בית המשפט מתבקש לחייב את הנתבעות לבצע את כל התיקונים הנדרשים ולפצות את הדיירים בגין עוגמת נפש ומניעת הנאה ממבני המגורים במתחם.