שיטפון גרם נזקים לבניינים, למערכות החשמל והתאורה ולמעליות

נציגויות הבתים המשותפים בשני בנייני מגורים ברחוב הלח"י 10 ו-12 בנתניה (9 קומות, כוללים כל אחד 28 יחידות דיור), הגישו תביעה ביטוחית על סך 1.8 מיליון ש"ח נגד כלל, המבטחת שלהן בפוליסות "בית משותף", ועיריית נתניה, האחראית לתשתיות מערכת הניקוז והביוב בעיר.

בכתב התביעה שהוגש לבימ"ש השלום בפ"ת נאמר, כי ב-20 בנובמבר 2021 פקדו את העיר נתניה גשמים עזים אשר גרמו שיטפון או הצפות נרחבות בשל בעיות ניקוז במערכות התיעול והביוב ברחבי העיר, בכלל זה הצפות ונזקים בבנייני המגורים ברחוב הלח"י 12-10, אשר התובעות משמשות נציגות של כל בעלי הדירות בבניינים.

השיטפון ועוצמתו, נאמר בכתב התביעה, גרמו נזקים למבנה הבניינים, למערכות החשמל והתאורה ובפרט לשתי מעליות בכל בניין (סה"כ 4 מעליות), שניזוקו קשות. מי הגשמים, נאמר, חדרו בין השאר למפלסי החניונים ולפיר המעליות, באופן שבמפלס 2 הגיע גובה המים ל-160 ס"מ, זאת על פי סימני המים על גבי הקירות.

סמוך לאחר האירוע נבדקו המעליות מטעם חברת שינדלר נחושתן מעליות, האחראית לתחזוקת המעליות. לפי ממצאי הבדיקה מדובר בנזק TOTAL LOSS, באופן שחברת שינדלר לא הייתה מוכנה להשמיש את המעליות.

לדברי התובעות, כלל הכירה באירוע ההצפה כב"מקרה ביטוח" מכוח פוליסות הביטוח, ואולם על אף ממצאים ברורים וחד-משמעיים לגבי היקף הנזקים, סירבה לשלם את מלוא תגמולי הביטוח שלהם הן זכאיות מכוח פוליסות הביטוח בגין הנזקים נשוא מקרה הביטוח. היא בחרה לשלם תגמולי ביטוח חלקיים, שאין בהם כדי לפצות בעד הנזקים שנגרמו.

בתביעה נאמר, כי במוקד המחלוקת שבין הצדדים עומדים נזקי 4 המעליות המשמשות את שני הבניינים, אשר נותרו שקועות וטבולות במים במפלס מינוס 2 שהוצף כמעט עד התקרה, וניזוקו באופן קשה ובלתי הפיך, המחייב את החלפתן בחדשות.

לדברי התובעות, משבחרה כלל להתעלם מחובתה לשלם להן את יתרת תגמולי הביטוח המגיעים להן על פי פוליסות הביטוח ועל פי דין, לא נותר מנוס בידיהן מלהגיש כתב תביעה זה בגין מכלול נזקיהן, ובמיוחד בשל הצורך להחליף את 4 המעליות במעליות חדשות.

עיריית נתניה, נאמר בתביעה, בהיותה אחראית לתשתיות מערכת הניקוז והביוב בעיר אשר כשלו במועדים הרלוונטיים, נושאת באחריות יחד עם כלל ולחוד לכל נזקיהן.