תביעה על עשרה מיליון ש"ח בפרויקט במבשרת

אורון נדל"ן (Oron Nadlan), חברה יזמית בתחום הנדל"ן העוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים למגורים, הרחבות קהילתיות, תמ"א 38, פינוי־בינוי ומחיר למשתכן, הגישה תביעה על סך עשרה מיליון ש"ח נגד רימון בדעאן (Rimon Badaan), חברה קבלנית מנצרת, בטענה להפרת הסכם ביצוע עבודות בנייה.

לפי כתב התביעה שהוגש לבית המשפט המחוזי בירושלים, ההסכם נחתם בספטמבר 2021 בעבור ביצוע פרויקט קונספט בשכונת המגרסה במבשרת ציון. מדובר בפרויקט רחב היקף הכולל הקמת 211 דירות, מהן 144 במסגרת תוכנית "דיור למשתכן" ו־67 דירות בשוק החופשי. בסיום הפרויקט צפויים להתאכלס יותר מ־1,000 רוכשים.

אורון נדל"ן טוענת, כי רימון בדעאן ששימשה כקבלן המבצע, התחייבה להשלים את הבנייה עד תום, להוציא טופס אכלוס ותעודת גמר, למסור את הדירות לרוכשים במועד ולספק שירותי בדק ואחריות בהתאם ללוחות זמנים מחייבים. נטען כי הנתבעת הפרה את ההסכם בהפרות יסודיות, בכללן עיכובים ניכרים בלוחות הזמנים, ליקויים בעבודות, היעדר מענה לתלונות רוכשים ואף חשדות לשהיית שוהים בלתי חוקיים באתר, כך על פי דיווחי המשטרה. בעקבות זאת נגרמו לחברה נזקים כספיים ותדמיתיים בעלי משמעות.

אורון נדל"ן מדגישה, כי התחייבות הנתבעת לעמידה בלוחות הזמנים הייתה תנאי מהותי בהסכם, לנוכח ההשלכות הקשות על רוכשי הדירות אם הפרויקט יתעכב. על פי החוזה, המסירה הייתה אמורה להתבצע בנובמבר 2023, אך עד כה לא נמסרו 79 דירות.

בשל ההפרות הנטענות והעיכובים, החברה היזמית הודיעה כי סילקה את הנתבעת מאתר הבנייה, נטלה חזקה במקום ופועלת להשלים את הפרויקט בעצמה כדי למנוע פגיעה נוספת ברוכשים.

אילוסטרציה