"המסלול הירוק" - מהלך מהפכני להטמעת בנייה ירוקה בארץ
"משבר האקלים הוא משבר עולמי שמחריף והולך ותעשיית הבנייה היא הענף המזהם ביותר", כך אמר ערן לוי, מנכ“ל ובעלים משותף של חברת הנדל"ן אלטנוילנד, בכנס "רוחות של שינוי" של המועצה הישראלית לבנייה ירוקה שהתקיים בתל אביב. "מדובר בענף מסורתי שמתאפיין לרוב בהיצמדות לפרקטיקות ותיקות ולצערנו גם אנטי-סביבתיות, שלא משתנה לעתים תכופות וממעיט לסגל לעצמו שיטות עבודה חדשות. בענף קיים מיעוט יחסי של חברות המכירות בחומרת הנזקים שמסבה התעשייה לסביבה, ומציעות פתרונות יצירתיים".
לוי הציג בכנס את "המהפכה הירוקה" שיוזמת החברה שבבעלותו, שמטרתה להוביל לשינוי רחב היקף בדרכי הפעולה של ענף הנדל"ן - לא ברמת הבניין או הפרויקט הבודד אלא ברמת השוק בכללותו, לשיטות ידידותיות יותר לסביבה. חברת אלטנוילנד מיפתה את החסמים לתחום הבנייה הירוקה ויזמה תוכנית מהפכנית שתיקרא "המסלול הירוק" – מסמך מדיניות פשוט וישים להפיכת כל השלבים בחייו של פרויקט נדל"ני לתומכי קיימות וסביבה – מהתכנון, דרך הרישוי ועד לבנייה. זאת, תוך רתימתם למשימה של כלל הגורמים הפועלים בשוק הנדל"ן, בהם יזמים, רשויות תכנון, עיריות, משרדי ממשלה ובנקים.
בתוכנית ישנם סעיפים ודרכי פעולה רצויות לכל שלב ושלב בהליך הבנייה. יישום שלהם יביא לקדימות ולעדיפות התב"ע הירוקה, עדיפות בשלבי התכנון והרישוי, תמריצים כספיים ליזמים שיבנו במסלול הירוק ולרשויות שיאשרו פרויקטים מסוג זה, וכמובן את מירב התועלת מהשינוי הירוק יפיקו הדיירים ורוכשי הדירות שיזכו לחוויית מגורים מתקדמת וחדשנית, להוזלת עלויות התחזוקה השוטפת, לאיכות חיים משופרת ולבריאות. המדינה תזכה לשכונות מגורים שיספקו מענה לאתגרי האקלים גם בעוד שלושה עשורים מהיום.
בכנס של המועצה לבנייה הירוקה דנו בין היתר בנושא משבר האקלים העולמי והשפעותיו על ענף הנדל"ן הישראלי. בין המשתתפים בכנס היו שרת התחבורה, מירב מיכאלי; השרה להגנת הסביבה, תמר זנדברג; גלית כהן, מנכ"לית המשרד להגנת הסביבה; נציגי פורום האקלים הישראלי; המועצה הישראלית לבנייה ירוקה; מנכ"לים ובכירים מחברות הנדל"ן הבולטות בשוק הישראלי כמו קבוצת עזריאלי ותדהר.
מימין - ערן לוי, מנכל אלטנוילנד בכנס המועצה לבנייה ירוקה, צילום: יחצ; משמאל - טל מילס, מנכלית המועצה לבנייה ירוקה וערן לוי, מנכל אלטנוילנד בכנס רוחות של שינוי, צילום: יחצ
