סטנדרט עולמי לבנייה ידידותית

"הבית הפסיבי" (Passive House) הוא שיטת הבנייה האפקטיבית ביותר מבחינה סביבתית. יוזמות סביבתיות רבות מקדמות את השיטה, שנחשבת שילוב מושלם של איכות טכנית, אפקטיביות אנרגטית ונוחות. עם זאת שיטת הבנייה של הבית הפסיבי תלויה בגורמים טכניים וסביבתיים רבים, והיא אינה קלה להשגה וליישום.

השיטה של הבית הפסיבי עוזרת לצרוך כ-90% פחות אנרגיה לחימום וקירור בהשוואה למבנים קונוונציונליים. למרות החיסכון הרב באנרגיה, דיירי הבית נהנים מחימום בחורף וממיזוג מספק בקיץ. השיטה נולדה מתוך הגישה הטכנולוגית PassivHaus שפיתח מכון בעל אותו השם שממוקם בגרמניה. המכון מעניק תעודות איכות ייחודיות לבתים ולפרויקטים שבנויים לפי כל התנאים והכללים הרלוונטיים.

הבית הפסיבי אינו שונה מבתים אחרים בסביבתו מבחינה ויזואלית, אך ברמה הסביבתית והטכנולוגית יש לו שלל יתרונות. הדיירים של הבתים נהנים מהוצאות תחזוקה שוטפות נמוכות ומאיכות אוויר משופרת בחללים הפנימיים. הבתים יוצרים סביבה שפחות מסתמכת על מקורות כוח חיצוניים. ערך הנכס רק עולה עם הזמן, לפיכך הבתים הפסיביים משתלמים מבחינה כלכלית.

ההתאמה לשיטת הבית הפסיבי מבוססת על חמישה עקרונות. העיקרון הראשון והחשוב ביותר הוא לתכנן שכבות איטום אפקטיביות. שכבת איטום נוספת היא מעין "שמיכה" שנמצאת בקירות, ברצפות ובתקרות. במקרים מסוימים, קבלנים בוחרים לבנות את הבית כולו משכבות איטום טבעיות כגון סיב או בלוקים תרמיים (Porotherm). הבחירה בשיטת בנייה כזאת מורידה את הצורך במקורות אנרגיה חיצוניים.

גם איטום של חלונות ומסגרות הוא עיקרון חשוב מאוד. יש להתקין את המסגרות באופן מדויק ועם זיגוג כפול בשביל למנוע איבוד ובריחה של חום.

שיטת הבנייה של בתים פסיביים צריכה להיות מדויקת, עם איטום פתחים. גם זה תורם רבות למניעה של בריחת חום. בתמונה הגדולה, בתים אטומים ועמידים עוזרים לחסוך בהוצאות צריכת חשמל ובחימום. כשבתים בנויים באופן אטום והאפשרות לדליפת אוויר נמנעת כבר בשלב הבנייה, זה הרגע שבו צריך להתחשב במערכת אוורור שעוזרת לשמור על החום בתוך הבניין (HRV). מערכות שחזור חום שומרות על חימום קבוע ומונעות קונדנסציה (לחות בתוך הבית שנוצרת בעקבות תהליך התעבות האוויר).

לפרטים נוספים

צילום: Buildpass