קמפיין להעלאת המודעות לתקנות בנייה ירוקה

המשרד להגנת הסביבה יצא בקמפיין הסברה להעלאת המודעות של רוכשי דירות חדשות לתקנות בנייה ירוקה. הקמפיין נועד להעלות את המודעות לדרישות המחייבות קבלנים לבנייה ירוקה הן בקרב הציבור והן בקרב הגורמים המרכזיים בענף הבנייה.

תקנות הבנייה הירוקה נכנסו כמחייבות בחודש מרס 2022. הקמפיין יחדד את היתרונות הרבים הגלומים בהן לבעלי הבתים ולסביבה. בנייה ירוקה המבוצעת על פי התקנות תביא לחיסכון רב בצריכת אנרגיה, להפחתת התלות במערכות בזבזניות, לחיזוק מרכיבי החוסן של המרחב הבנוי ולשמירה טובה יותר על בריאות הדיירים. בנייה ירוקה גם מפחיתה את ההשפעות השליליות שיש לפעולות הבנייה על הסביבה.

החלת התקנות בכל בנייה חדשה היא צעד חשוב לצד צעדים נוספים בהיערכות של מדינת ישראל למשבר האקלים. משבר האקלים משפיע על האדם והסביבה במספר היבטים, בין היתר שינויי מזג אוויר תכופים, התארכות ימי שיא הקיץ והחורף ומערכות גשם חזקות ופתאומיות אשר יגדילו את התלות במקורות אנרגיה.

בנייה ירוקה מבטיחה שיפור בחוסן של מבנים לשינוי האקלים. היא עשויה לחסוך אלפי שקלים בחשמל, במים ובהוצאות שוטפות. מחקרים מלמדים שבנייה ירוקה מקטינה את התלות בצריכת אנרגיה ובמערכות מיזוג ומשיגה חיסכון ניכר וארוך טווח בהיקפים של 20%-40% בעלויות התפעול של מבנים בקרב משקי הבית והמגזר העסקי.

המשרד להגנת הסביבה פעל להחלת תקנות הבנייה הירוקה, ואלו אומצו על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה וצפויות להביא למהפכה שתשפיע על ענף הבנייה ועל תושבי מדינת ישראל. בעקבות התקנות ענף הבנייה בישראל יעבור בשנים הבאות לבנייה ירוקה ואיכותית בכל אזורי הארץ, ללא תלות בתוכנית כזו או אחרת. עד היום הושלמה בנייתן של אלפי דירות בבנייה ירוקה ושל מאות אלפי מ"ר של שטחי משרדים, מסחר וציבור.

התקן הישראלי לבנייה ירוקה נועד להפחית את הפגיעה בסביבה, ולתכנן ולבנות מרחב בריא למשתמש, המעודד חיסכון במשאבים, בכלל זה צריכת חשמל ומים, להרחיב את מיחזור הפסולת ולשפר את תנאי המחיה בבניין.

מודעה מהקמפיין. צילום: המשרד להגת הסביבה

לפי נתוני 2021 של המשרד להגנת הסביבה, כ-15,400 יחידות דיור בבניינים ירוקים קיימות בישראל, וכ-15,000 יחידות דיור של בניינים ירוקים נמצאות בשלבי בנייה (450 מבנים). הצפי הוא לצמיחה ניכרת במבנים הירוקים בעקבות כניסתה לתוקף של התקנה לבנייה ירוקה - עלייה של כ-120% בפעימה הראשונה וכ-180% בפעימה השנייה.

התקנות, אשר נכנסות לתוקף בשתי פעימות, חלות על כל בקשה לקבלת היתר בנייה להקמת מבנה חדש. הפעימה הראשונה חלה על בקשות בנייה בהיקפים גדולים ותחייב מבנים רבי קומות למגורים (29 מטר גובה ומעלה), בנייה מסחרית מהיקף של 5,000 מ"ר ובנייה ציבורית מהיקף של 1,000 מ"ר להיבנות בבנייה ירוקה.

בפעימה השנייה, שתחל בספטמבר 2023, תתרחב החובה לכל בנייה רוויה למגורים (בניין הכולל 6 יחידות דיור ומעלה) ולכל בנייה מסחרית מ-1,000 מ"ר. שתי הפעימות יאפשרו לשוק הנדל"ן ולתעשיית הבנייה להטמיע את דרישות הבנייה הירוקה בהדרגתיות.

בנייה ירוקה היא גישה מערכתית המונעת חלק גדול מהאתגרים העולים מההתחממות הגלובלית וממשבר האקלים. היא מעניקה למבנים עמידות מוגברת המסייעת להיערך לשינויי האקלים, מעודדת שימוש בצמחייה חסכונית במים ומחייבת קליטת גשם עירוני בתחומי המבנים כדי להעשיר את מי התהום. שימוש זה מסייע באירועי גשם קיצוניים, במניעת הצפות ובהרס תשתיות - תופעות אשר ילכו ויגברו בשנים הבאות בעולם ובישראל, עם העלייה החזויה בשכיחות אירועי האקלים.

התקנות מאפשרות ליזמי נדל"ן להציע מפרטים משופרים של מבנים בבנייה ירוקה, ומאפשרות למוסדות התכנון לדרוש דרישות מתקדמות יותר, כפי שקבעו באחרונה רשויות ערי פורום ה-15.

השרה להגנת הסביבה, תמר זנדברג: "התקנות החדשות הן צעד נוסף בהתמודדות ובהיערכות של המרחב הבנוי לשינויי האקלים. בד בבד הן עתידות להביא חיסכון ניכר למשק הבית, שיכול להגיע לאלפי שקלים בשנה. התחייבותה של ישראל לבנייה ירוקה, בריאה וחסכונית, תשפר את איכות החיים של כולנו ותקדם את ענף הבנייה לשמירה על הסביבה ולחיזוק החוסן ובריאות הציבור."