מיטוט מבוקר של גורדי שחקים
בזמן שערי העולם מתמלאות בבנייה גבוהה, גורדי השחקים הולכים וגבהים, והסגנון האדריכלי נעשה נועז יותר ויותר - השאלה על עתידם של הבניינים הגבוהים הולכת ונעשית רלוונטית יותר. הבניינים הגבוהים ודאי יוסיפו לשרת את בני האדם בעשורים הבאים, אבל מה יהיה בעוד מאה שנה? על פי מחקרים דמוגרפיים, אוכלוסיית העולם אמורה ללכת ולהצטמצם ממחצית המאה ה-21, כלומר, בעוד כשלושים שנה, בתהליך שיתקדם בקצב אקספוננציאלי, ובתוך זמן קצר יחסית תורגש ההפחתה בכמות האוכלוסייה. תופעה אחרת שכבר מתרחשת כיום וצפויה להתגבר בשנים הבאות היא שינויים באופי העבודה ומעבר לעבודה בבית בהיקף נרחב, מה שצפוי ליצור הרבה חלל ריק במרכזי העסקים.
כשנותנים את הדעת לתהליכים הללו מתבקש לשאול - מה נעשה עם כל אותם גורדי שחקים מיותמים? מדובר בבניינים המצריכים תחזוקה שוטפת בעלויות גבוהות, כאשר תפוסת המשרדים תלך ותפחת, וכאשר יהיו פחות בעלי משרדים שמתפקידם לשמור על תחזוקת המשרד, מי יישא באחריות לתשלום על העלויות הללו? בעיה נוספת היא בטיחות: גורדי שחקים ישנים ושחוקים עלולים להוות סכנה לדייריהם ולתושבים בסביבתם. תופעות האקלים הצפויות בעתיד יתרמו את חלקן להחמרת המצב. אי אפשר להימנע מהמחשבה שאותם מבנים עצומים ומפעימים יהפכו ביום מן הימים ל"פילים לבנים" - מגדלים רעועים וכעורים הניצבים באזורים הצפופים ביותר, שאינם משמשים את תושבי העיר ושמהווים סכנה של ממש.
כיום מפוזרים בעולם כ-1,300 בניינים שגובהם 200 מטרים ויותר, ולפיכך חוזרת ועולה האפשרות של מיטוט גורדי שחקים בצורה מבוקרת. הבניין הגבוה ביותר שמוטט באופן מבוקר היה בגובה 187 מטרים (גובהו של המגדל העגול, הגבוה ביותר בקומפלקס עזריאלי שבתל אביב) - בניין סינגר שבעיר ניו יורק. הבניין שהיה עשוי פלדה מוטט ב-1968, שישים שנה בדיוק לאחר שהוקם, כדי להקים במקומו את הליברטי פלאזה.
מימין: בניין סינגר. במרכז: מלון מוריסון. משמאל: בניין UIC. צילום: ויקיפדיה
המועצה לבניינים גבוהים ולחיים אורבניים (CTBUH) הפיקה דו"ח שסוקר את מאה הבניינים הגבוהים ביותר שמוטטו באופן מבוקר. מספר דוגמאות מתוך העשירייה הראשונה:
- מלון מוריסון בשיקגו, גובה 160 מטר, עשוי פלדה, נבנה ב-1925 ונהרס ב-1965 כדי לפנות מקום לבניין צ'ייס הגבוה ממנו ב-105 מטרים.
- בניין UIC בסינגפור, גובה 152 מטרים, עשוי בטון, נבנה ב-1974 ונהרס ב-2013 על מנת לפנות מקום לבניין שנטון בגובה 237 מטרים.
- בניין ריץ קרלטון בהונג-קונג, גובה 142 מטרים, עשוי בטון, נבנה 1993 ונהרס ב-2009 כדי לפנות מקום למגדל CCB.
בהיסטוריית התמוטטות גורדי השחקים, קיימים גם מספר מקרים יוצאי דופן: הראשון והמפורסם ביניהם הוא אסון מגדלי התאומים, גובה 415 ו-417 מטרים, שמוטטו בהתקפת הטרור הגדולה ביותר בהיסטוריה. במקרים אחרים, בניינים גבוהים מוטטו מטעמי בטיחות - מגדל וינזור במדריד נהרס ב-2005, חצי שנה לאחר ששריפה קשה הביאה לקריסתו החלקית. במקרה של מגדל אושן בטקסס, המבנה מוטט עוד לפני שהושלמה בנייתו, לאחר שהתגלו בו בקיעים והוא שקע ב-360 מילימטרים.
בניין וינדזור השרוף במדריד, לפני מיטוטו המבוקר. צילום: ויקיפדיה
