אושרה להפקדה תוכנית בניין העיר לפרויקט "החותרים" בחיפה

חברת הנדל"ן דוניץ-אלעד מודיעה כי אושרה להפקדה בתנאים בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז חיפה התב"ע לפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול והמשמעותי בעיר חיפה, פרויקט "החותרים". השקעה צפויה של מעל 800 מיליון שקלים.

זהו פרויקט פינוי בינוי נרחב, הנפרס על שטח של 24 דונם, במסגרתו יהרסו 10 בניינים בהם 107 יח"ד, ובמקומם ייבנו 6 בנייני מגורים יפהפיים שיתנשאו לגובה של בין 10 ל-34 קומות.

במתחם החדש יקומו 533 יחידות דיור של 3 עד 5 חדרים עם מרפסות רואות ים ופנטהאוזים מרווחים. בנוסף לכך, יפותחו שטחי מסחר ותעסוקה, שטחים לשימוש קהילתי לרווחת הדיירים וכמו כן יקומו מבני ציבור להנאת התושבים. צפי לתחילת הבנייה בשנת 2026. במסגרת הפרויקט יבנו דיוריות בשטח של 25-50 מ"ר (יחידת דיור הכוללת מקלחת שירותים ומטבח והינה חלק מדירה קיימת) בהיקף של 20% מהדירות הגדולות בפרויקט.

המתחם נמצא במיקום ייחודי ומרכזי בין הרחובות אלנבי ורוטשילד בקצה שכונת קריית אליעזר הצופה לנוף הר הכרמל מצד אחד ולים מצדו השני. זהו המשך לתוכנית מאושרת של קבוצת דוניץ אלעד במתחם רוטשילד הסמוך.

את הפרויקט מתכנן משרד האדריכל זוהר אלטמן ממשרד האדריכלים א.ב. אדריכלים- זוהר אלטמן, המתמחה בהתחדשות עירונית ובנייה איכותית. התוכנית מוגשת בשיתוף פעולה מלא של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה ובליווי צמוד של מנהלת התחדשות עירונית של חיפה.

את דוניץ - אלעד מייצגים בעסקה משרדי עורכי הדין בן ארי פיש סבן והרצוג פוקס נאמן ואת הדיירים מייצגת עו"ד הילה סולומון ממשרד רולוף & יונאי.

רונן יפו, מנכ"ל דוניץ-אלעד: "אנו רואים בפרויקט החותרים, פרויקט בהיקף רחב, הזדמנות למימוש חזון החברה גם בעיר חיפה בכלל ובשכונת קריית אליעזר בפרט. המיקום הייחודי והבנייה החדשנית יביאו לפיתוח סביבה איכותית המעודדת חיי קהילה משגשגים, תחושת בטחון לדיירים ושייכות למקום שטוב ונעים לחיות בו".

דוניץ- אלעד פרויקט החותרים. הדמיה: א.ב. אדריכלים