אושרה תוכנית ענק להתחדשות עירונית בשכונת שפרינצק בחיפה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, אישרה בתחילת דצמבר 2025 את תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם סטרומה שבשכונת שפרינצק בחיפה.

התוכנית מהווה אבן דרך משמעותית בחיזוק ופיתוח אחד המתחמים המרכזיים בשכונה, ומציעה בינוי מגורים מגוון לצד פיתוח המרחב הציבורי והשירותים העירוניים.

התוכנית, שהוגשה על ידי הרשות להתחדשות עירונית וחברת איי.סי.אר התחדשות עירונית בע"מ, משתרעת על שטח של כ-65 דונם וממוקמת מצפון לדרך צרפת, מדרום לרחוב ז'ורס וממזרח לרחוב יציאת אירופה.

התוכנית כוללת כ-2,350 יחידות דיור שיוקמו ב-20 מבני מגורים בני 9-35 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור כ-600 יוקצו לטובת דירות קטנות.

בנוסף, התוכנית התוכנית מקמה שטח של 9 דונם עבור הקמת בית ספר יסודי חדש, וכן 3,300 מ"ר מבני ציבור שישולבו במבני המגורים, 2,400 מ"ר של שטחי מסחר שישולבו בחזיתות המבנים לאורך רחוב ז'ורס, וכ-15.7 דונם שטחים פתוחים.

כיום מצויים 557 יחידות דיור ב-19 מבנים בני 4 קומות, אשר יפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית נערכה על ידי משרד מתכננים - HQ אדריכלים.

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל, ציין: "תוכנית סטרומה מהווה חלק מרכזי במהלכי ההתחדשות העירונית בשכונת שפרינצק. מדובר בפרויקט משולב שמביא לשדרוג משמעותי של איכות המגורים והסביבה הציבורית. התכנית מציעה פתרונות דיור מגוונים ופתרונות ציבוריים, לצד מתן דגש ליצירת סביבה קהילתית, ירוקה ונגישה. זהו צעד חשוב בחיזוק מערב חיפה ובקידום תהליכי ההתחדשות העירונית ברחבי העיר והתאמה לאתגרים העתידיים של העיר".

גורי נדלר, מנהל אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "מדובר בתוכנית גדולה ומשמעותית שקידומה התעכב בעבר והיום אושרה למתן תוקף. אני מאמין שקיים סיכוי גבוה למימוש מהיר של הפרוייקט, ושמח על כך שהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית היתה משמעותית בתהליך התכנון לפתרון חסמים וליצירת הסכמות מיטביות בין כלל הגורמים המעורבים בתהליך - יזמים, תושבים והרשות המקומית".

הכרמל נושק לים - קריית שפרינצק ועין הים ממעוף הציפור. מימין למטה פארק הכט. צילום: Zvi Roger - Haifa Municipality - The Spokesperson, Publicity and Advertising Division, Wikimedia