בזכות הטיל מאיראן: החל שיווק פרויקט אפטר 2 בתל אביב

חברת אנגלאינווסט תתחיל בקרוב להקים פרויקט התחדשות עירונית במסגרת תמ"א 38-2 ברחוב אפטר 2 בשכון ל' בתל אביב, ממש מול שכונת שדה דב החדשה. החברה השיגה כבר את הרוב הדרוש לקידום הפרויקט, עברה החלטת ועדה מקומית לאישור הפרויקט והייתה בהליכים להוצאת היתר הבניה, אך נאלצה להתמודד עם שלושה דיירים שסירבו לחתום על הסכמה לקידום הפרויקט - עד שהגיעה המלחמה עם איראן.

בבוקר ה-22 ביוני 2025, פגע מטח טילים מאיראן גם בצפון תל אביב, כולל זירת הרס משמעותית בה נהרסו מספר בתים באופן כליל. הבניין בו פעלה חברת אנגל אינווסט נפגע מנפילת הטילים - בעיקר פגיעות הדף קשות שגרמו לכך שהדיירים לא יכלו עוד לשהות בבניין ופונו על ידי הרשות המקומית למלונות. בהמשך, עברו להתגורר בשכירות כאשר כיום מס רכוש משלם עבורם את שכר הדירה.

כיום, בשטח עומד בניין ריק ונטוש בן 5 קומות עם דירות בשטח של כ-120-140 מ"ר. חברת אנגלאינווסט תקים במקומו פרויקט חדש בן 9 קומות עם 33 דירות, בנות 5 ו-6 חדרים בשטח של כ-160 מ"ר. בעלי הדירות שהתפנו צפויים לקבל דירות גדולות יותר ב-15 מ"ר מהדירות שמסרו, עם מרפסת של 12 מ"ר, חניה ומחסן.

"בעקבות הפגיעה של הטיל, התקצרו לוחות הזמנים בכחצי שנה והדיירים שסרבו לחתום לפני כן, חתמו על הסכם התמ"א לקידום הפרויקט", מספר עופר אנגל, סמנכ"ל הפיתוח העסקי של החברה. "כעת אנחנו נמצאים בהליכים אחרונים להוצאת היתר בניה כאשר האכלוס מתוכנן ל-2029".

בימים אלה החברה יוצאת לשיווק הדירות החדשות, בנות 5 ו 6 חדרים, במחירים הנעים בין 53-60 אלף שקלים למ"ר, כאשר היזם מוכר בבניין כ-15 דירות.

עופר אנגל, סמנכ"ל הפיתוח העסקי ויו"ר הדירקטוריון של החברה: "החברה משווקת בפרויקט דירות גדולות במיוחד, מוצר שאין היום בשוק, בוודאי באזור של רבעים 3 ו-4 בתל אביב ומנגד מדובר במוצר שיש לו ביקוש רב. הפרויקט נמצא במיקום ייחודי ושקט וזאת בשונה למשל משכונת שדה דב הסמוכה שצפויה להיות עמוסה וצפופה ונמצאת בצידו השני של הכביש".

אפטר 2, אנגלאינווסט. הדמייה: Astudio